במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, שמתקיימת זו השנה ה-24 בין התאריכים 10-12 בדצמבר במלון דן אילת, דיבר גם צחי חג'ג', הבעלים קבוצת חג'ג' על ההשפעות של המלחמה על הענף ועל העסקים גם של חברתו שלו ויש לו כמה תובנות מעניינות.

חג'ג' הסביר: ״עברנו מאז המלחמה תקופה יקרה מאוד, והמגמות שאנו רואים כיום הן מעורבות. מצד אחד, אני צופה ששנים 2025 ו-2026 יהיו שנים מצוינות לישראל. היסטורית, אחרי כל מלחמה מגיעה תקופת צמיחה ושגשוג – יש צורך בתיקון תשתיות, בבנייה ובפיתוח, מה שמייצר עבודות רבות ומניע את הכלכלה. בנוסף, אנו ערים לעלייה משמעותית בפניות של יהודים מרחבי העולם לרכישת דירות בישראל, מגמה שאני מאמין שתתחזק עוד יותר. עם זאת, המלחמה גבתה קורבנות קשים – פיזיים וכלכליים, והותירה בור תקציבי עמוק. אני סבור שעל הרגולטור להתמקד ביצירת הכנסות במקום להרחיב הוצאות, כדי לתמוך בצמיחה הצפויה". 

חג'ג' הסביר שכרגע בקבוצתו צופים ירידה בריביות וצמיחה כלכלית, ולכן בחרו להשקיע בחברת רני צים, שמתמקדת במרכזי קניות. "אני מעריך שהריבית תתחיל לרדת, משום שפיתוח כלכלי דורש סביבת ריבית נמוכה. המדינה צריכה יזמים לצמיחה, והיזמים מצדם זקוקים למימון נגיש". אם הריבית לא תרד, יהיה לדבריו קשה להניע את גלגלי הפיתוח, אבל הוא גם בטוח שהשינוי הזה יקרה. בעוד למעלה משנתיים, הנדל״ן המניב צפוי להניב הכנסות של למעלה מ-200 מיליון שקל.

עוד ב-

צחי חג'ג' בהישג יוקרתי: מהמשפיעים ביותר בשוק הנדל"ן ברומניה

לכתבה המלאה

חג'ג' חשף: "אנחנו בונים כיום מעל 20 פרויקטים בתל אביב, בנוסף ליותר מ-60 פרויקטים שכבר השלמנו בעבר. תל אביב היא עיר מורכבת מאוד לפיתוח, עם ביקוש עצום ורגולציה מאתגרת. יפו היא דוגמה לכך, שם אנו עובדים על פרויקט מתקדם עם תכניות שהועברו לאישור. אני מאמין שהרגולציה הישראלית צריכה לעזור לא רק לחברות שנפגעו מהמלחמה, אלא גם למשפחות שכולות ולפצועים, ולספק הקלות והטבות בכל עולמות הנדל״ן. ומעבר לפעילות בנדל״ן".