נדל"ן ותשתיות

מדיפאואר הישראלית שומרת על יציבות עם הכנסות של 9.7 מיליון דולר

חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר, דיווחה מדווחת על תוצאותיה ברבעון השלישי ובחודשים הראשונים של השנה. בנתוני הדו"ח החברה מציגה עלייה בהכנסות מהשכרת נכסים שהגיעו לסכום כולל של 28.9 מיליון דולר | עונת הדוחות

מערכת ice | 17/11/2024 17:58

מדיפאואר חברת הנדל"ן המניב של מייסד ICQ יאיר גולדפינגר, המתמחה בניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים בארצות הברית ומתמקדת בנכסים מסחריים עירוניים פתוחים, מעוגני סופרמרקטים, דיווחה היום (ראשון), על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של השנה בהם היא מציגה שמירה על יציבות.

לחברה, 17 נכסים מניבים בארה"ב, על שטח להשכרה כולל של כ-185 אלף מ"ר, כ-280 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2024 עד 2041 ושיעור תפוסה של 95%. התפוסה הגבוהה בנכסי החברה ועליית מחירים שמצליחה החברה לבצע בהתקשרויות חדשות עליהן היא חותמת ימשיכו לתרום לגידול ב-NOI וב-FFO.

ההכנסות מדמי שכירות בתקופה של הרבעון השלישי של 2024 הסתכמו לסך של כ-9.7 מיליון דולר, גידול בהשוואה להכנסות של 9.5 מיליון דולר לתקופה המקבילה ב-2023. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו לכ-28.9 מיליון דולר, לעומת 28.4 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) הסתכם ברבעון השלישי של 2024 בכ-6.6 מיליון דולר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI לתשעה חודשים הסתכם בכ-19.2 מיליון דולר, לעומת NOI של כ-19.1 בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO הסתכם ברבעון השלישי של 2024 בכ-3.1 מיליון דולר בדומה לרבעון המקביל אשתקד. ה- FFO לתקופה של תשעה חודשים הסתכם בכ- 8.5 מיליון דולר, לעומת 8.4 מליון דולר בתקופה המקבילה.

מנכ"ל החברה רון שטרן, התייחס לנתוני הדו"ח ומסר בתגובה כי: "מדיפאואר ממשיכה לשפר את תוצאותיה הכספיות על רקע עלייה בביקוש לשטחי מסחר במרכזי קניות פתוחים ושכונתיים בארה״ב . פרוטפוליו הנכסים שלנו איכותי וממוקד, ואנו פועלים להשבחת תיק הנכסים הקיים על ידי מיצוי זכויות הבנייה ויצירת תמהיל שוכרים מגוון ואטרקטיבי".

עוד ב-

הכלכלן הראשי חושף מגמה חדשה בשוק הדיור – מה המשמעויות?

לכתבה המלאה

"במקביל, החברה פועלת כל העת במטרה להרחיב את תיק הנכסים בתחום המרכזים המסחריים הפתוחים בחוף המזרחי של ארה״ב. אנו מאמינים כי נוכח תנאי השוק ולאור האיתנות הפיננסית של החברה, אנו ערוכים היטב לניצול הזדמנויות עסקיות והמשך מגמת הצמיחה", כך לפי שטרן.