לאחר שפורסם מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% בחודש אוקטובר 2024, בהשוואה לחודש ספטמבר 2024. מתחילת השנה עלה המדד ב- 3.9% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2024 לעומת אוקטובר 2023) עלה מדד המחירים לצרכן ב-3.5%, מומחי הענף הגיבו בצורה תקיפה במיוחד.

מי שהגיב למדד, עם עליה של מעל 6% היה נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו: ״באשר יגורנו בא לנו.  חודשים אנחנו מזהירים על כך שהירידה בהיצע הדירות ובביקוש מוביל לעליות מחירים. המצב גרוע עוד יותר בתחום הדיור להשכרה, שבו הרחקת המשקיעים, הריבית הגבוהה וחוסר כדאיות כלכלית להשקעה  בדיור להשכרה מצד החברות הגדולות והיזמים המוסדיים והפיננסיים גורמים לדמי השכירות לעלות באופן קבוע ובכך לתדלק את האינפלציה ולמנוע את ירידת הריבית".

עוד הוסיף: "זה מה שקורה כשאין לממשלה תוכנית דיור מגובשת ומתואמת המציבה יעדים כמותיים לגידול בהתחלות הבניה ואין בתקציב ובחוק ההסדרים המיועד השקעה במנועי צמיחה וביצירת תנאים כלכליים שיתמרצו את ענף הבנייה והתשתיות להגדיל את היקפי הבניה ולצמוח ובכך גם להגדיל את ההכנסות לקופת המדינה  המתדלדלת. יש צורך מיידי בתוכנית דחופה שתחזיר את המשקיעים לשוק בהפחתת מס הרכישה, תביא עשרות אלפי עובדים זרים ממגוון מדינות בתוך חודשיים על ידי הפחתת רגולציה וחסמים".

לסיום הודיע: "יש לתמרץ את חברות הביצוע והתשתית האמורות לשקם את הצפון והדרום ההרוסים, במקום ייבוא חברות זרות  שימוטט חברות ישראליות ותוכנית  שתעודד התחדשות עירונית בפריפריה עם תמריצים ממשיים ואפקטיביים לקבלנים וליזמים שיפעלו באזורים אלה בצפון ובדרום. האם הממשלה מסוגלת להתגבר על הקבעון וחוסר המעש בענף הבניה והתשתית?! מסופקני, על כן נמשיך ככל הנראה לראות את עליות המחירים גם בחודשים הקרובים״.

עוד ב-

מדד הסיכון של הקבלנים צפוי להחמיר עד סוף 2025?

לכתבה המלאה

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן מסר: "מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5%, מה שמביא את קצב האינפלציה השנתי לעמוד על 3.5% קצב האינפלציה השנתי אמור להמשיך ולעלות בחודשים הקרובים עקב מדדים נמוכים שהיו בתחילת חודשי המלחמה. עליית האינפלציה מאוד מטרידה בעיקר לנוכח ההתנהלות הפיסקלית הלא אחראית של ממשלת ישראל והתקציב המופקר שאושר ל2025. לאור זאת , נראה שאין סיכוי שנראה הורדות ריבית  בחודשים הקרובים וזה משפיע לרעה על  העסקים בכלל, על ענף הנדל"ן ועל משקי הבית. מדד מחירי הדיור אמנם התמתן מעט (0.1%), אך מדובר בעלייה של 6.1% בשיעור שנתי וזה ממשיך את המגמה מתחילת השנה של עליית מחירים בשוק הדיור, אשר גם קצב העסקאות בו די גבוה ביחס לעובדה שהתותחים רועמים. להערכתנו גם ברמת הריבית הנוכחית, המגמה בשוק הנדל״ן למגורים תמשיך להיות מאופיינת בביקושים גבוהים, היצע קטן ומחירים בקו עליה״.