בראיון בלעדי עם ורד אולפינר, בכנס התחדשות עירונית של מרכז הנדלן ומדלן,התייחס מנהל רשות המיסים עו"ד שי אהרנוביץ' למצב הכלכלה הישראלית. "אני לא חושב שהרבה מדינות היו מצליחות לעמוד בשנה כמו שאנחנו חווים אותה", אמר. "המשק הישראלי עומד בצורה מעוררת כבוד. העסקים, במיוחד בתחום הנדל"ן, וגביית המיסים עומדים כעת על 24 מיליארד שקל יותר מהיעד המקורי שנקבע לשנת 2024", הוסיף.

"התקציב הכרחי", אמר אהרנוביץ' בנושא תקציב המדינה. "בחודש הקרוב נעבוד על התקציב מתוך מטרה שבחודש אוקטובר הממשלה תאשר את התקציב ובנובמבר נביא את התקציב לקריאה ראשונה. זה לא יהיה תקציב קל, תקציב לא פשוט שיצטרך לכנס הכנסות פרמננטיות של בין 30-40 מיליארד".

בהתייחסות למיסים, ציין אהרנוביץ' כי הוצאות המלחמה מוערכות כהוצאה חד פעמית של כמאתיים מיליארד שקל. "גם אותנו כהנהלת האוצר וגם את הבנקים וחברות הדירוג העולמיות וגם רוכשי האג"ח פחות מעניין החד פעמי, מעניין יהיה לראות מה יהיה פה ב-25 26 27. מס רכוש קשור לצעדים פרמננטיים. קודם כל עוד אין החלטה להחזיר את מס רכוש. מה שיש זאת החלטה להקים ועדה הוועדה יושבת ותפרסם את ההמלצות שלה האם להחזיר את מס רכוש במתכונת אבל זה לא יקרה בקרוב".  

בנוגע לדיבידנדים, לדברי אהרנוביץ' העודפים הצבורים מגיעים ליותר מ-700 מיליארד שקל, עם פוטנציאל להכנסות של כחמישה מיליארד שקל מדי שנה. "הנהלת האוצר מתנגדת לדיבידנד מוטב" אמר אהרונביץ', "אבל כן חושבים שצריך לטפל בעודפים הצבורים, יש מעל 700 מיליארד שקלים שמונחים בדוחות של חברות, רווחים לצורכי מס, שאפשר לשחרר אותם כדיבידנדים". בין הצעדים שאהרנוביץ' מצביע עליהם העמקת הטיפול בחברות ארנק, מיסוי של 2% בחברות אחזקה על רווחים לא מחולקים וסעיף 77 שמאפשר לרשות המיסים לאלץ חברות לחלק דיבידנדים להפוך אותו ליותר קל לתפעול.

בנושא ההתחדשות העירונית, ציין אהרנוביץ' כי הטבות המס ניתנות בצורה דומה בכל המדינה, ולכן יש קושי להפלות לטובה את הפריפריה. "יש המלצה להוריד את מס הרכישה רק ל-3% בפרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה. אני מודה זה לא מספיק וצריך להעמיק את זה יותר כהוראת שעה. כן צריך לתת דחיפה מכיוון המיסוי. במקום לבנות בקריית שמונה כל מיני ממ"דים שבולטים מהבניינים, צריך לקחת את הסכומים האלו שהמדינה מתכוונת לתת לצרף אותם להטבות מס ולתת שם התחדשות עירונית", אמר. "אותי לא מפחיד לבטל את מס הרכישה בפריפריה בהתחדשות עירונית לזמן מסוים", הוסיף.

"ביטול ההקלות לבד זה לא מספיק", ציין נתן אלנתן, יו"ר ראש מטה התכנון, "בסופו של דבר התכנון הוא ההיצע – כשרמ"י רוצה לשווק קרקעות, צריך שהן יהיו מתוכננות והגידול שחל בתכנון משפיע על התחלות הבניה. אבל, צריך להבין שיש בעיות שלא נמצאות במגרש התכנון כמו בעיית כוח האדם או הריבית למשל שבעבר לא היתה פקטור. בסופו של דבר החסם העיקרי הוא הרישוי והוא מקבל מענה – ככל שנפתור את הבעיות של שלבי ההיתר ונקצר כך ההיצע יגדל". 

עוד ב-

שני מסים חדשים בדרך: על מה תשלמו בקרוב הרבה יותר?

לכתבה המלאה

פאנל בנושא "כך ישנה המטרו את העולם" בהנחיית עו"ד זיו כספי עסק בנושא תמ"א 70. ערן ניצן, יו"ר הועדה המחוזית תל אביב, הדגיש כי בוועדה מודדים כל תכנית לפי תמ"א 70. לדברי יעל סלומון, סמנכ"לית תשתיות, מינהל התכנון, הפרויקט יצא לדרך. להערכתה, תמ"א 70 תאושר תוך כחצי שנה.