בצל המשך מלחמת 'חרבות ברזל', חברת גב-ים מפרסמת הבוקר (ראשון) את הדוחות הכספיים שלה לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2023, ומציגה גידול בכל הפרמטרים התפעוליים.

החברה רשמה גידול של כ-30% (כ-70 מיליון שקל) ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 300 מיליון שקל. תחזית ה-FFO המיוחס לבעלי מניות לשנת 2023 עומדת על טווח של כ-380-400 מיליון שקל. גידול של כ-19% (כ-78 מיליון שקל) ב-NOI של החברה אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 489 מיליון שקל. תחזית ה-NOI לשנת 2023 עומדת על טווח של כ-640-655 מיליון שקל.

עוד נרשם גידול של כ-9% (כ-35 מיליון שקל) ב-NOIמנכסים זהים. גידול של כ-33% (כ-110 מיליון שקל) בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 443 מיליון ש"ח. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2023 בסך של 422 מיליון שקל, לעומת סך של 802 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן - אשר הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים בסך של 430 מיליון שקל,, לעומת סך של 1.108 מיליארד שקל בתקופה המקבילה בשנת 2022. החברה חתמה על כ-100 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-10% במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה.

לגב-ים צבר פרויקטים הכולל 12 פרויקטים, בשטח כולל של כ-490 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של כ-4.9 מיליארד ש"ח, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-380 מיליון ש"ח בשנה. כ-56% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו.לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.2 מיליון מ"ר, בשיעור תפוסה של כ-98%. 

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: "בצל מלחמה מתמשכת - גב-ים מנהלת שגרת פעילות עסקית במציאות מורכבת. האיזון בין הפעילות העסקית והמציאות המורכבת מהווה בסיס מרכזי בשגרת העבודה של החברה ובהמשך פעילותה השוטפת. אנו פועלים תוך המשך ראייה לטווח ארוך, ושימור העוצמה והקשר הרציף עם לקוחות החברה, ביניהן חברות הטכנולוגיה המובילות בעולם, שמרכזי הפיתוח שלהן בישראל, אשר חלקם הגדול נמצא באתרי גב-ים, מהווים את אחד מעמודי התווך של אותן חברות. החברה מסכמת את הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של 2023, ומציגה דוחות טובים, עם גידול בפרמטרים התפעוליים, לרבות גידול משמעותי ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, עלייה ריאלית בדמי השכירות ושיעורי תפוסה גבוהים".

עוד ב-

גב-ים: ירידה ברווחים הרבעוניים, לאחר ירידה בהכנסות משערוך נכסים

לכתבה המלאה

עוד הוסיף: "מאז פרצה המלחמה, החברה ממשיכה בפעילותה, בכפוף לנסיבות ולכלל המגבלות וההנחיות של פיקוד העורף, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה של 12 פרויקטים (עבודות ההקמה חודשו לאחר עצירתן במרבית אתרי הבניה של החברה לתקופה של כשבועיים, אם כי באופן חלקי נוכח מחסור בכוח אדם). במקביל ממשיכה החברה בניהול מגעים ומשאים ומתנים עם חברות הטכנולוגיה, לשכירות שטחים ניכרים בפרויקטים השונים של החברה, ובניהול הנכסים הקיימים".