מנכ"ל קבוצת מבנה, דוד זבידה הודיע היום (שלישי) לרשות לניירות ערך על רכישת זכויות בנכסים מרכזיים של בנק מזרחי טפחות בתל אביב. הנכסים שנכללו בעסקה כוללים את בניין ההנהלה של בנק איגוד לישראל בע"מ ברחוב אחוזת בית בתל אביב, בניין משרדים ברחוב לינקולן בתל אביב, וסניף תל אביב ראשי של בנק איגוד ברחוב אחד העם בתל-אביב.

המחיר ששילמה קבוצת מבנה עבור רכישת הזכויות בנכסים מסתכמת על סך של 530 מיליון שקלים, כשאת התמורה בגין הזכויות על הנכסים תשלם מבנה על ידי החברה בהתאם לתנאי תשלום  בסך של  מהתמורה במועד חתימת הסכמי המכר בין החברה למוכרות, כאשר סכום זה יממומן מהונה העצמי של מבנה. 90% הנותרים מהסכום ישולמו בסמוך למועד מסירת החזקה בנכסים אשר נקבע בחודש ינואר 2022. מזרחי טפחות תגרוף בסופו של דבר מהעסקה רווח נאה של 200 מיליון שקלים.

לפי הסכם הרכישה נכסי המקרקעין שיעברו לידי מבנה ימשיכו לשמש את בנק מזרחי ויושכרו למוכרות או לחברה קשורה להן לתקופות משתנות של עד 23 שנים ויחד עם חתימת הסכמי מכר פרטניים ייחתמו הסכמי שכירות בין הצדדים. סך דמי השכירות השנתיים בגין נכסי הנדל"ן שיושכרו כפי שסוכם בין הצדדים צפוי להסתכם בכום של כ-25 מיליוני ש"ח.

דודו זבידה מנכ"ל מבנה נדל"ן ציין, "רכישת נכסי בנק מזרחי מהווה מהלך אסטרטגי עבור קבוצת מבנה לאור מיקומי הפריים בלב ליבה של ת"א. נוכחותנו בנכסים אלה תחזק מאוד את הפורטפוליו של החברה בעיר ותמקם אותנו, לראשונה, גם במרכזה. אנו רואים בבנק המזרחי שותף אמיתי לדרך ומערכת היחסים הטובה שנוצרה תמשיך גם בעתיד".