ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

השוק

שאלנו את ChatGPT: בישראל של 2025 – השקעה במניות או בנדל"ן?

יוקר המחיה עולה, מחירי הדיור שוברים שיאים, ושוק ההון לא צפוי. ביקשנו מ-ChatGPT לקבוע – איפה עדיף להשקיע את הכסף בשנת 2025?
מערכת ice |  3
שוק ההון או נדל"ן? (צילום shutterstock)
בישראל של 2025, רבים מהמשקיעים מוצאים את עצמם מול התלבטות קשה: האם לשים את הכסף על נכס מוחשי כמו דירה – או לבחור בשוק ההון, עם מניות שיכולות להכפיל את עצמן (אבל גם להתרסק)? שוק הנדל"ן חווה התאוששות, אך לא מעט משקיעים חוששים מתשואות נמוכות וריבית גבוהה. מנגד, שוק המניות בארץ ובעולם מתנדנד בין אופטימיות לירידות תלולות. אז איפה הסיכוי גדול יותר – ואיפה הסיכון סביר יותר?
בישראל של 2025 – השקעה במניות או בנדל"ן? - מאת ChatGPT:
לדעתי, ב-2025 – הבחירה בין נדל"ן למניות צריכה להיות מושפעת בעיקר מאופיו של המשקיע ולא רק מנתוני השוק. אם נבחן את המציאות הכלכלית של היום, שוק הנדל"ן בישראל אמנם מציג ביקושים ערים, במיוחד באזורי ביקוש כמו תל אביב, גבעתיים, רמת גן וירושלים, אבל העלייה בריבית בשנים האחרונות מקשה מאוד על קניית דירה להשקעה. תשואת השכירות הממוצעת בערים המרכזיות עומדת על כ-2.5% בלבד, ולעיתים אפילו פחות, כך שהרווח האמיתי מגיע רק מעליית הערך – שאינה מובטחת.
לעומת זאת, שוק המניות, אף שהוא תנודתי, מאפשר כניסה גם בסכומים קטנים, נזילות גבוהה, וגיוון רחב. משקיעים שבחרו במדדים כמו S&P500 או בתיק ישראלי מגוון בתחומים כמו אנרגיה, טכנולוגיה ופיננסים – הצליחו גם ב-2024 להשיג תשואות דו-ספרתיות. היתרון הגדול של שוק ההון הוא הגמישות – אפשר להשקיע, לעקוב, לשנות כיוון או למשוך את הכסף יחסית בקלות.
אני לא פוסל השקעה בנדל"ן – להפך, למי שיש הון עצמי גבוה ורוצה יציבות, זו עדיין אפשרות סולידית. אבל במציאות של היום, כשגם עלויות התחזוקה של דירה עולות, מיסים מכבידים, והריבית עדיין לא ירדה משמעותית – שוק המניות הופך לאטרקטיבי יותר, במיוחד למי שמוכן ללמוד, לקחת קצת סיכון, ולשחק את המשחק לטווח הארוך.
לדעתו של ChatGPT, בשנת 2025 השקעה במניות מציעה יתרון ברור על פני נדל"ן – במיוחד עבור משקיעים צעירים או כאלה שמעוניינים להתחיל עם הון נמוך. אמנם נדל"ן נתפס כבטוח יותר, אך בתשואות הנוכחיות, הוא פחות כדאי מהשקעות חכמות בשוק ההון. עם זאת, ההמלצה הכי חשובה היא לא ללכת עם הזרם – אלא לבדוק מה נכון לכם. כי השקעה טובה מתחילה בהחלטה שמותאמת לאדם, לא לכותרת בעיתון.
 
תגיות Chat GPT | S&P 500 | השקעות | נדל"ן | שוק ההון

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(3):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • 3.
    שוק הדיור בקריסה
    חיים מל 04/2025/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להשקיע במניות גם דופקים את הבנקים מוצאים את החסכונות וגם את היזמים החזירים ועושים הקל 9 אחוז על הכסף
    סגור
  • 2.
    אגרות חוב ממשלתי
    בבב 04/2025/06
    הגב לתגובה זו
    0 1
    בטוח לטווח של 5 שנים. מאמה מפולת תקרע את כולם נדלן ישותק
    סגור
  • 1.
    אייס היקרים
    אורח פורח 04/2025/06
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אם תשאלו את הצ'ט כמה פעמים תקבלו תוצאות שונות. נדל"ן זה בזבוז כסף וזמן.
    סגור
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,495.940
-0.15%
ת"א 35
2,454.750
-0.26%
ת"א 90
2,674.550
0.21%
ת"א SME60
907.570
-0.16%
ת"א נדל"ן
1,106.400
-0.25%
תל בונד 20
396.780
0.1%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
21,108.250
-0.460%
FTSE 100
8,299.210
0.284%
CAC 40
7,266.400
-0.267%
יורוסטוקס 50
4,917.830
-0.355%
S&P 500
5,158.2,002
-2.36%
נאסד"ק 100
17,808.3,008
-2.46%
דאו ג'ונס
38,170.41
-2.48%
VIX
33.82
14.06%
ניקיי 225
34,220.602
-0.173%
האנג סנג
32.200
-6.395%
שנחאי
3,299.757
0.253%
דולר ארה"ב
3.712 ₪ / $
0.105%
אירו
4.273 ₪ / €
-0.019%
לירה שטרלינג
4.975 ₪ / £
0.177%
פרנק שוויצרי
4.587 ₪ / ₣
-0.024%
100 יין יפני
0.026 ₪ / ¥
0.686%
דולר קנדי
2.692 ₪ / $
0.395%
ביטקוין
88,529.10
1.422%
את'ריום
1,627.78
-0.309%
בינאנס קוין
606.55
0.557%
לייטקוין
79.38
-1.964%
קרדנו
0.64
-0.683%
אקס.אר.פי
2.10
-1.007%
דוג'קוין
0.16
1.361%
ביטקוין קאש
346.70
1.493%
פולקה דוט
3.76
-4.154%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
שמיים
256
22.49%
בלייד ריינג'ר
34.5
13.49%
גיקס
14.5
9.02%
פסגות קבוצה
39
8.94%
מיה דיינמיקס
105.5
8.76%
בול מסחר
4.2
-25%
תאת טכנו
10,100
-12.78%
נקסטייג'
100.1
-10.06%
נקסטפרם
90
-10%
טכנופלס ונצרס
2,022
-7.42%
פועלים
5,230
-0.19%
מזרחי טפחות
17,660
1.38%
טבע
5,062
3.48%
אלביט מערכות
140,240
-3.34%
רבוע נדלן
30,210
1.48%
ג'נריישן קפיטל
79.6
0%
אלקטרה
189,020
0%
עמרם
3,355
0%
ישראייר גרופ
219.3
0%
קמהדע
2,384
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime