השוק
מהפכה באצטדיון סמי עופר: שדרוג ענק במיליונים, כך הוא יראה בקרוב
חברת אספן גרופ זכתה במכרז הענק לשדרוג אצטדיון סמי עופר בהשקעת 23 מיליון שקל. פרויקט הענק הינו להקמה והפעלה של שטחי מסחר במפלס 01 באצטדיון, והוא יכלול הקמת שטחי מסחר בהיקף של כ-7,444 מ"ר אשר ישמשו לפעילות ספורטיבית, הסעדה, מסחר ופנאי והקמת אזור חניה
חברת אספן גרופ הודיעה כי זכתה אתמול (ראשון) במכרז הענק באצטדיון סמי עופר שהוציאה חברת קריית הספורט והבילוי חיפה בע"מ, אותו תשדרג בהשקעת 23 מיליון שקל.
פרויקט הענק הינו להקמה והפעלה של שטחי מסחר במפלס 01 באצטדיון סמי עופר. הפרויקט יכלול הקמת שטחי מסחר בהיקף של כ-7,444 מ"ר אשר ישמשו לפעילות ספורטיבית, הסעדה, מסחר ופנאי והקמת אזור חניה.
בהתאם לתנאי המכרז, החברה הודיעה כי היא תתקשר עם עיריית חיפה וקריית הספורט בהסכם למתן זכות שכירות וזכות שימוש במושכר לתקופה של כ-24 שנים ו-11 חודשים. להבטחת התחייבויות החברה על פי ההסכם, תעמיד החברה ערבות להבטחת קיום תנאי ההסכם בסך של כ-2,700- אלפי שקלים וערבות לביצוע העבודות בסך של כ-750 אלפי שקלים אשר תושב לחברה כנגד מסירת ערבות בדק בסך של כ-500 אלפי שקלים.
החברה מציינת כי ההסכם מותנה בקבלת אישור מועצת העיר ומשרד הפנים בהתאם לסעיף 188 לפקודת העיריות (נוסח חדש) וכן בקבלת הסכמת רשות מקרקעי ישראל. להערכת החברה, עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם בכ-23 מיליון שקל, אשר תמומן ממקורותיה העצמאיים של החברה ו/או באמצעות נטילת מימון מתאגיד פיננסי.
עוד צוין כי, קרית הספורט תשתתף בעלויות החברה בהקמת שטחי המסחר בסך של כ-7 מיליון שקל כולל מע"מ ובנוסף לחברה יינתן מתן גרייס בהקמת הפרויקט, שבמהלכה החברה לא תשלם את דמי השימוש והניהול החל ממועד חתימת ההסכם ועד להוצאת היתר הבניה ולא יאוחר מ-30 חודשים מחתימת ההסכם .
החל מתקופת הגרייס הראשונה החברה תשלם מחצית מדמי השימוש למשך 18 חודשים וכן תשלם מחצית מדמי הניהול עד למועד קבלת טופס האכלוס. החברה התקשרה במזכר עקרונות עם אלקטרה קמעונאות בע"מ להשכרת שטח של בין 4,000 מ"ר ל- 4,700 מ"ר מהמושכר בשכירות משנה, למשך תקופת שכירות משנה של בין 5 ל-10 שנים בהתאם לשטחי המושכר השונים וזכויות אופציה להארכת תקופת שכירות המשנה עד לתום תקופה של 24 שנים ו-11-חודשים.
החברה מבהירה כי, הערכות החברה בקשר עם עלות הקמת הפרויקט הצפויה ותכניות החברה לגביו, הינן מידע צופה פני עתיד כהגדרתו בחוק ניירות ערך, התשכ"ח, 1968- המבוססות, בין היתר, על המידע הקיים בידי החברה נכון למועד זה ועל הערכותיה ותחזיותיה ביחס לפעילותה, ועל אומדנים של החברה בקשר עם הליך הבניה והשלמתו, אשר אינם בשליטת החברה בלבד.
ההערכות אלו עשויות שלא להתממש או להתממש באופן חלקי או שונה ואף באופן מהותי, בשל מגוון סיבות, בין היתר, אי קבלת היתר בניה, אי הקמת המושכר, שינויים בתכניות הבניה, בהיקף הבניה, סטייה מהערכות בדבר עלויות הבנייה, וכן שינויים בענף הבנייה, לרבות בגין שינויים רגולטורים ועלייה בתשומות הבנייה.
עוד ב-
צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "אספן ממשיכה בתנופת עשייה להרחבה והשבחה של הפורטפוליו. אנו מאמינים מאוד בעיר חיפה, ורואים פוטנציאל משמעותי בשטחי המסחר באצטדיון סמי שמושך אליו מבקרים ומבלים רבים. זוהי המשכה של האסטרטגיה אותה מובילה החברה להרחבת הפעילות המסחרית בישראל, לצד המשך ביסוס כל יתר מנועי הצמיחה של החברה".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
