חברת וויי-בוקס נדל"ן (YBOX), העוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטי בנייה למגורים, משרדים ומלונאות, והתחדשות עירונית, השלימה גיוס של כ-130 מיליון שקל בהנפקת איגרות חוב, בריבית של 7.11% ובמח"מ של 3.7 שנים. החברה נהנתה מביקושי יתר משמעותיים, בהיקף של כ-344 מיליון שקל, יותר מפי 2.5 מהיקף ההנפקה.

וויי-בוקס מתמחה ביזמות נדל"ן ובנכסים מניבים, תוך התמקדות במגדלים ובמתחמים המשלבים מגורים, משרדים, מלונאות ומסחר. החברה מקדמת בנוסף פרויקטים בתחום תמ"א 38/2 ופרויקטי פינוי בינוי באזורים שונים ברחבי הארץ בהיקף של מאות יחידות דיור חדשות.
נכון להיום החברה, ש-12.16% ממניותיה מוחזקים בידי יצחק תשובה, מחזיקה נכסים מניבים בהקמה בהיקף של כ-41 אלף מ"ר של משרדים ומלונאות. החברה מעריכה כי לאחר השלמת הבנייה, ההכנסות השנתיות הצפויות משכירות בפרויקטים אלה יעמדו על כ-69 מיליון שקל, ושווי הנכסים בתום הבנייה צפוי להסתכם בכ-1.1 מיליארד שקל.

בנוסף, החברה מנהלת פרויקטי מגורים בהיקף של כ-555 יחידות דיור, ועוד כ-2,000 מ"ר של זכויות ניוד למגורים. הרווח הצפוי מפרויקטים אלה, לפני מיסים, צפוי להגיע לכ-635 מיליון שקל.

נכון למועד פרסום התשקיף לקראת הנפקת איגרות החוב, לחברה יש פרויקטים של תמ"א בתל אביב בהיקף של כ-397 יחידות דיור. הרווח הצפוי מפרויקטים אלו, לפני מיסים, עומד על כ-192 מיליון שקל.

עוד ב-

יצחק תשובה מגדיל החזקותיו בחברת הנדל"ן: אלו האופציות שמימש

לכתבה המלאה

יוסי תורג'מן, מנכ"ל YBOX: "פרויקט גת רימון הינו אחד מהפרויקטים המרכזיים של החברה, ואנו ממשיכים בהתקדמות לפיתוח הפרויקט ולתכנונו של המגדל השני הצמוד אליו על פארק המסילה. בהזדמנות זאת  אני רוצה להודות לחתמים בראשות אוריון, לעו"ד בועז נוימן אתיאל בן חיים וגיא מסס וכמובן למשקיעים על הבעת האמון הנוספת בנו. החברה תוסיף לצמוח, להגדיל את פעילותה ולהשיא ערך למשקיעיה".