קבוצת ישרס, מקבוצות הנדל"ן הוותיקות בישראל, מפרסמת היום (שלישי) את התוצאות הכספיות העולות מדו"ח הרבעון הראשון לשנת 2024.  על פי הנתונים,  הכנסות החברה  עלו ב-4%, והסתכמו לכ-132 מיליון שקל, לעומת 126.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2023.  

מלבד זאת, החברה מציינת כי הרווח הגולמי (NOI) של כ-113.5 מיליון שקל מנדל"ן מניב, המשקף גידול של 3.6% לעומת NOI של 109.5 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2023. עוד עולה מהדו"ח, חל גידול בהכנסות ישרס בנכסים בפארק שער המדע ברחובות, בנתניה, בגן הטכנולוגי ירושלים, בקרית התקשורת בנווה אילן וכן בעקרון צפון, בעקבות גידול בהכנסות משכר דירה כתוצאה מקבלת אישור לשימוש חורג במתחם.

ה-FFO (רווח נקי בנטרול שערוכים והוצאות והכנסות חד-פעמיות) של ישרס ברבעון הסתכם בכ-84.8 מיליון שקל. מדובר בגידול של 3% לעומת FFO של 82.1 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.  בנוסף לכך, הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות ברבעון הראשון גדל בשיעור של 172%, והסתכם בכ-158.2 מיליון שקל, לעומת 58 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2023. 

יחס הון עצמי (המיוחס לבעלי המניות) למאזן בסוף הרבעון הסתכם בכ-4.5 מיליארד שקל, לעומת 4.43 מיליארד שקל בסוף שנת 2023. עוד מציינת החברה, כי יחס הון עצמי למאזן עמד על כ-45.7% בסוף הרבעון, בהשוואה ל- 46.4% בסוף שנת 2023. החוב פיננסי נטו ל- CAP נטו ירד לשיעור של 33.4%, מול 34.3% בסוף שנת 2023.

ההון המאוחד של קבוצת ישרס הסתכם בסוף הרבעון הראשון בכ-4.84 מיליארד שקל, בהשוואה ל- 4.76 מיליארד שקל בסוף שנת 2023. הישג מרשים נוסף בא לידי ביטוי בתזרימי המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת של החברה בסוף הרבעון הראשון של שנת 2024.

על פי הנתונים, תזרימי המזומנים הסתכמו לסך של כ-139 מיליון שקל לעומת סך של כ-80 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בשנת 2023. תזרימי המזומנים מפעילות שוטפת הושפעו גם מתזרים המזומנים במגזר הנדל"ן למגורים ולמכירה, המסווג את כל ההשקעות בקרקעות ובמלאי מקרקעין כפעילות שוטפת. יתרת המזומנים בסוף הרבעון הראשון הסתכמה בכ-877.7 מיליון שקל, גידול של כ-41% מאז סוף שנת 2023, אז יתרת המזומנים הסתכמה בכ-621 מיליון שקל. 

עוד ב-

"ישרס השקעות" במהלך ענק: תרוויח עד 350 מיליון שקל מהמדינה

לכתבה המלאה

שלמה איזנברג, יו"ר קבוצת ישרס, התייחס לנתוני הדו"ח: "מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל ממשיכה קבוצת ישרס בפעילותה, לרבות המשך התפעול, השיווק, הייזום, התכנון וההקמה של הנכסים שבבעלותה. השפעת המלחמה על הכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2024 הייתה זניחה".