השוק

דמרי: הכנסות של 1.35 מיליארד שקל, קיטון ברווח התפעולי

שיעור הרווח הגולמי של חברת הבנייה טיפס ב-2023 לכ-37.3%. הרווח הנקי עומד על כ-248.6 מיליון שקל. לחברה 3,494 יח"ד בהקמה ב-16 פרויקטים ברחבי הארץ. המשנה למנכ"ל נורית טואיטו: "האיתנות הפיננסית, לצד המותג החזק והפריסה הגיאוגרפית הרחבה, תמכו ביכולתה של החברה לצלוח בצורה נאותה שנה מורכבת ומאתגרת"

מערכת ice | 31/3/2024 9:32

יגאל דמרי בעלי חברת י.ח דמרי (צילום משה עמר, פייסבוק/ י.ח.דמרי, פלאש 90)

חברת י.ח. דמרי, מחברות הבניה הגדולות בישראל, דיווחה הבוקר (ראשון) על תוצאותיה הכספיות לשנת 2023. ההכנסות בשנת 2023 הסתכמו בכ-1.35 מיליארד שקל, לעומת כ-1.42 מיליארד שקל בשנת 2022. היקף ההכנסות הושפע מהיקף מכירת דירות בפרויקטים בבנייה ומקצב התקדמות הביצוע במהלך תקופת הדו"ח. הרווח הגולמי בשנת 2023 הסתכם בכ-506 מיליון שקל, לעומת כ-499.5 מיליון שקל בשנת 2022.

שיעור הרווח הגולמי ב-2023 עלה לכ-37.3% לעומת כ-35.2% בשנת 2022, והושפע מתמהיל הפרויקטים בין השנים. הרווח התפעולי בשנת 2023 הסתכם בכ-409.8 מיליון שקל, לעומת כ-439.9 מיליון שקל בשנת 2022. השינוי נובע בעיקר מכך שב-2022 רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך כ-50.8 מיליון שקל, לעומת עליית ערך מתונה יותר בהיקף של כ-9.1 מיליון שקל ב-2023.

השינוי בסעיף שווי הוגן של נדל"ן להשקעה נובע מכך שהחברה שינתה במהלך שנת 2022 את מדיניותה החשבונאית בנוגע לנדל"ן להשקעה ממודל העלות למודל השווי ההוגן. הרווח הנקי בשנת 2023 הסתכם בכ-248.6 מיליון שקל, לעומת כ-273.8 מיליון שקל ב-2022. השינוי נובע בעיקר מהקיטון ברווח התפעולי, כאמור, וכן מגידול בהוצאות המימון, נטו לכ-95.7 מיליון שקל ב-2023 לעומת כ-67 מיליון שקל ב-2022, בעיקר בשל עלייה בשיעור הריבית וכן בשל גידול בהיקף האשראי שהחברה צרכה.

בשנת 2023 מכרה החברה 649 יח"ד בתמורה לכ-1.37 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה 610 יח"ד והתמורה בגינן כ-1.24 מיליארד שקל), לעומת מכירות בהיקף של 1,175 יח"ד בשנת 2022 בהיקף כספי של כ-2.1 מיליארד שקל (חלק החברה 1,119 יח"ד בתמורה לכ-1.97 מיליארד שקל). נכון ליום 31 בדצמבר 2023, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה הינו 3,494 יח"ד (חלק החברה 3,280 יח"ד) ב-16 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,668 יח"ד (חלק החברה 1,640 יח"ד) בתמורה כספית של כ-3.1 מיליארד שקל (חלק החברה כ-3 מיליארד שקל).

"התאוששות משמעותית מבחינת היקפי המכירות של החברה". נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי (צילום: באדיבות החברה)

עוד ב-

קבוצת ברן עושה היסטוריה: הרווח הנקי זינק ב-145%; שיא של 15 שנה

לכתבה המלאה

ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון ליום 31 בדצמבר 2023, הסתכם בכ-2 מיליארד שקל ומהווה כ-31.9% ממאזן החברה. י.ח. דמרי, שבשליטת יגאל דמרי פועלת בישראל החל משנת 1989 ועוסקת בייזום, תכנון וביצוע פרויקטים למגורים ברחבי הארץ וכן עוסקת בייזום, הקמה, ניהול והשכרה של פרויקטים לנדל"ן מניב.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "האיתנות הפיננסית של החברה, לצד המותג החזק והפריסה הגיאוגרפית הרחבה, תמכו ביכולתה של דמרי לצלוח בצורה נאותה את שנת 2023 שהייתה שנה מורכבת ומאתגרת, בהיבט המאקרו-כלכלי וכמובן בהיבט הביטחוני עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל ברבעון הרביעי. שנת 2024 נפתחה עם התאוששות משמעותית מבחינת היקפי המכירות של החברה כאשר מתחילת השנה ועד סמוך למועד פרסום הדו"חות מכרנו 263 דירות, מתוכן מעל 200 יח"ד באזור הדרום, וכן חתמנו בנוסף על 57 בקשות לרכישה דירה. כחברה מובילה הפרוסה על פני כל הארץ ומשרדיה נמצאים בדרום, אנחנו רואים חשיבות ואחריות לאומית בהמשך בניית הארץ לאורכה ולרוחבה. אנחנו מאמינים בכלכלה הישראלית ובשוק הדיור בישראל, מחזקים את חיילנו, שולחים תנחומים למשפחות השכולות וכמובן מתפללים לשובם של החטופים במהרה, בתקווה לימים שקטים וטובים יותר".