נדל"ן ותשתיות

1,450 יחידות דיור: תכנית התחדשות עירונית אושרה בשרון

הוועדה המחוזית חיפה החליטה לאשר תכנית להתחדשות עירונית במרכז חדרה, הכוללת 1,450 יחידות דיור, 14,800 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר עבור שטחי מלונאות ו-6,500 מ"ר עבור מבני ציבור

מערכת ice | 27/11/2022 11:59

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה, אישרה תוכנית להתחדשות עירונית ב"שכונת סלע בית"ר" שבמרכז העיר חדרה. התוכנית כוללת 1,450 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 6-37 קומות.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-47 דונם, והיא ממוקמת במתחם שבין יער חדרה מדרום, רחוב יחיעם מצפון, רחוב רזיאל דוד במזרח ובמערב תוואי הרכבת וכביש 4. רחוב דוד השמעוני עובר במרכז התוכנית ומשמש כציר ראשי.

מתוך כלל יחידות הדיור, 435 יוקצו עבור דירות קטנות. המגדלים שיוקמו בחזית רחוב השמעוני, ישולבו בשטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 14,800 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר עבור שטחים עבור מלונאות/מעונות סטודנטים/דיור מוגן, 6,500 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-9 דונם של שטחים פתוחים.

כיום מצויים כ-200 יחידות דיור במבני מגורים בני 3-4 קומות ובבניה צמודת קרקע שיפונו לטובת הפרויקט. התוכנית הינה ביוזמת קבוצת רוטשטיין, דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה ציבורית וקבוצת פרקש, ונערכה על ידי משרדים "גנות לרמן אדריכלים" ו"פיק אדריכלים".

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין כי "מדובר בתוכנית המשלימה רצף של תוכניות התחדשות עירונית ומתחברת ממזרח לשכונת 'רסקו' ובהמשך למתחם 'משרד החקלאות' שאושרו בוועדה המחוזית. בנוסף, התוכנית מייצרת חיבור באמצעות שבילים ושטחים פתוחים לתחנת רכבת חדרה".

עוד ב-

בשורה לתושבי חדרה: פרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת אולגה יוצא לדרך

לכתבה המלאה

פינוי בינוי נוסף בחדרה אושר החודש ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובניה בשכונת "פאר", במסגרתה צפויים לפנות ולהרוס 386 דירות ישנות ובמקומן להקים כ-2,800 דירות חדשות וכן שטחי ציבור, פנאי ומוסדות חינוך שיפיחו רוח חדשה בשכונה הוותיקה.