נדל"ן ותשתיות
שי אהרונוביץ' בהודעה דרמטית על מס הרכישה: "אמור לחזור ל-6%"
מנהל רשות המסים התבטא בנוגע למס הרכישה שאמור להשתנות בשנה הבאה: "מס רכישה על דירות להשקעה זה עניין של מדיניות ולא עניין פיסקאלי". וגם: שוק השכירות, הטבות מס לאברכים ועוד
"בהנחיית היעצת המשפטית לממשלה בכוונת רשות המיסים לפעול כנגד מוסדות שתומכות במשתמטים - והם לא יוכרו לצורך הטבות מס. סעיף 46 יוסר ממוסדות אלה והאברכים לא מתגייסים לצבא לא יוכרו לצורך מס פטור ממס או הטבה". כך אמר מנהל רשות המיסים, שי אהרונוביץ'.
אהרונוביץ' אמר את הדברים על רקע נושא חוק הגיוס. מנהל רשות המסים התבטא גם בנושא מס הרכישה וציין: "ב-1.1.27 מס רכישה על דירה נוספת אמור לחזור ל-6%. אנחנו נהיה אז בסוג של ממשלת מעבר כנראה, בסופו של דבר הממשלה הבאה תצטרך לקבל החלטה האם מאריכים את הוראת השעה או לא. מס רכישה על דירות להשקעה זה עניין של מדיניות דיור ולא עניין פיסקלי. בגדול אם תוריד אותו יהיו יותר עסקאות ואז נראה יותר מיסים . אני לא יודע מה תהיה החלטה אני חושב שכן כדאי שהממשלה הנוכחית תגיד באופן ברור האם להאריך את הצו או לא. יש בסוף השפעה למס הרכישה על קרן הפיצויים כתוצאה משאגת הארי היא תעלה לנו בנזק העקיף 7 מיליארד שקלים. יש ירידה גדולה מאוד בגביית מיסי נדלן וזה מאוד מדאיג ירידה של 31 אחוז באין אפריל 2025 ל-2026".
אהרונוביץ הוסיף, בכנס מרכז הנדל"ן באילת, בעניין השכירות: "יש עמדה אחידה של משרד האוצר - נכון יותר היה לגבות יותר על השכירות ולהוריד את מס הרכישה. אנחנו בעד. אבל כשאתה מגיע עם רצון למסות שכירות, המחוקקים שלנו פחות אוהבים את זה. כל ראשי אגפי האוצר מסכימים על זה שצריך לגבות יותר על שכירות. מעריכים שמפוספס פה מעל מיליארד שקל. אנחנו מנסים לשפר את המידע שיש לנו לגבי אנשים שמעלימים שכירות או לא מדווחים זה לא מושלם ריל לזכור למשל שאנשים לא תמיד רושמים ירושות".
"הרווחים הכלואים הוא תחום שפחות הצלחנו לתת להם ביטוי בחוק. לא הצלחנו להגיע לנוסחה טובה. כשבעל חברה רוכש נד"לן להשקעה זה נחשב לו כחלק מהעודפים. האם זה יותר במובן של השקעה פסיבית ? או לא ? לקראת 2027 ננסה לראות האם אפשר להגיע לנוסחה נכונה יותר. אני מבטיח לכנס ישיבה פנימית בימים הקרובים ולראות איך מטפלים בדבר".
עד כמה הגדלת תקציב הבטחון משפיעה על החלטות בנושא מיסוי? לנושא זה התייחס אהרונוביץ' ואמר: "צריך לתת קרדיט לממשה על חוק התקציב המתוקן של 2024 , ו 2025 עם צעדי מיסויים קשים. חוק הרווחים הכלואים והקפאת מדרגות המס. הם חוקים קשים. אנחנו עדיים בסביבת מיסים גבוהה ב 18 אחוזי מע"מ ומס רכישה לא גבוה . בכל זאת הצלחנו גם לעשות כל מיני פעילויות נגד ההון השחור. אני חושב שעדיין עשו מספיק צעדים שמחפים על ההתמודדות עם הגירעון. היו דברים ששר האוצר לחץ וביקש אבל בסוף התקבלו החלטות להגדיל במקום זה את תקציב הביטחון. רשות המיסים צריכים לעשות מאמצים ולהביא את הכסף גם מהמקומות אפלים בכלכלה הישראלית".
אהרונוביץ סיפר כי עובדים מקבלים איומים אישיים מהעולם התחתון, "עלי גם היו איומים אבל יש שיתף פעולה מלא עם המשטרה שמתייחסת לזה ברצינות הנדרשת. אנחנו אחראים על קופת המדינה ולא מפחדים לעשות את העבודה שלנו".
עוד ב-
מה הצעדים הבאים? "אנחנו עושים עבודה אינטסיבי מול הכלכלן הראשי ואגף תקציבים להכין חבילה חדשה לממשלה הבאה, לאחר הבחירות. בהנחה והממשלה הבאה תקום בדצמבר צריך עד מרץ להביא תקציב. למשל אנחנו חושבים להעביר דיווח על שכירות ולעבור לשיטת מע"מ אונליין שיגבה מיד עם ביצוע העסקה ולא בדיעבד עם הדיווח החודשי. רוצים להצמיד את זה לגבייה. יש בעולם דברים דומים ויש לזה יכולת גדולה להביא עוד מיסים ולהילחם בהון השחור וגם בנדל"ן - אנחנו חושבים שצריך לבטל את איגוד המקרקעין וחברה תצטרך לשל מס רכישה שיש העברת מניות כשיש שיקוף נדלן מתחתיה.חשוב לדעתי להחזיר את מס רכוש על קרקעות ריקות. זה טיימינג פוליטי וצורך פיסקלי ונפעל להחזיר אותו".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה



