מחירי הדיור עלו בשלושת החודשים האחרונים ב-1.3%, אבל בחודש האחרון, אחרי חודשיים של עליות, הם בירידה. הירידה הזאת היא גם בהיבט השנתי. נתוני תחילת השנה הקודמת הצביעו על זינוק, ולכן מדובר במעבר מעלייה של 0.4% בקצב השנתי - לירידה של 0.9%.

מחירי הדירות עדיין גבוהים ורבים מנסים למצוא מפלט בפריפריה או במעגל השני מהמרכז, אבל במצב הביטחוני כיום - הם רוצים גם ממ"ד ובמחיר הגון. כך למשל, דירות שנמכרו בימים האחרונים ברמלה מצביעים על כל שאפשר למצוא במרכז דירות זולות, כולל להשקעה. דירת 3 חדרים ברחוב א.ס. לוי שכונת בן גוריון, כ-75 מ''ר, בקומה 6 מתוך 9, מעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.

בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב אריה קרמר שכונת רמת דן, כ-78 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל. אלה מחירים שאי אפשר למצוא, גם בדרום תל אביב, בסוג דומה של דירות. בנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב אהרון בוגנים שכונת רמת דן, כ-52 מ''ר, בקומה 5 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.

גם בלוד השכנה המצב דומה. ברימקס מכרו בימים האחרונים דופלקס 4 חדרים ברחוב חידקל שכונת גני אביב, כ-80 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, עם ממ"ד וחניה, ב-1.43 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב בן שמן שכונת גני יער, כ-112 מ''ר, 12 מ''ר מרפסת, קומה 7 מתוך 9, עם מעלית ממ"ד וחניה נמכרה ב-2.155 מיליון שקל. שימו לב שהדירות בלוד נמכרו עם ממ"ד, ויש לכך השפעה ניכרת. להערכתנו, דירות זהות בלי ממ"ד יכולות להימכר ב-15%-20% פחות בהשוואה לדירה דומה.

עוד עסקאות של רימקס, אבל בפריפריה:

באר שבע
דירת 3.5 ברחוב אבשלום בשכונת נחל עשן, 90 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.055 מיליון שקל.

קרית גת
דירת 3.5 חדרים ברחוב הגבורה, 75 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.

עוד ב-

היכן נמכרה דירה גדולה עם ממ"ד ומרפסת בפחות ממיליון שקל?

לכתבה המלאה

דירת 3.5 חדרים ברחוב הנרייטה סאלד בכרמי גת, 90 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 9, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל.