נתוני האוצר שפורסמו השבוע לא הותירו מקום לספק: לצד הירידה במכירת דירות הקבלנים בינואר, דירות יד שנייה רשמו ירידה מינורית יחסית. הסיפרו הוא תל אביב: שם אפשר לראות התאוששות במכירת דירות וייתכן שהמחירים יחזרו לטפס במהלך השנה הקרובה. מה שמונע כרגע מתל אביב לפרוץ הוא מספר הדירות הלא מכורות ולכן אנחנו רואים, מפעם לפעם, גם הזדמנויות קנייה - בעיקר בדרום העיר - שם אפשר לראות בניינים שלמים שהדירות שם פשוט לא נמכרות.

הנה עסקה מעניינת מדרום העיר. דירת 3 חדרים ברחוב ראש פינה שבשכונת נווה שאנן, 65 מ''ר, בקומה 3 מתוך 4, נמכרה בימים האחרונים. ב-1.8 מיליון שקל. זהו מחיר נמוך לתל אביב, אלא לא לאזור. מי שמכיר את דרום העיר יודע שאפשר להשיג דירות ב-30-35 אלף שקל למ"ר.

במקרה הזה, בשל המיקום, נמכרה הדירה מתחת לרף. עוד בתל אביב: דירת 5 חדרים ברחוב ישעיהו ליבוביץ' בשכונת הפארק, 116 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 17 מתוך 18, עם מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה ב-3.5 מיליון שקל.

כל זה קורה כשבמעגל הראשון לתל אביב נמכרות דירות במחיר גבוה יחסית. בקרית אונו, למשל, נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב ענת גוב, 86 מ''ר, מרפסת 8 מ''ר, קומה 8 מתוך 13, עם מעלית, חנייה וממ"ד, ב-2.9 מיליון שקל.

עוד דירות שמכרה חברת התיווך רימקס בימים האחרונים: אילת דירת 4 חדרים ברחוב האגס בשכונת שחמון, כ-90 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב אטד בשכונת מערב 7, כ-80 מ''ר, קומה 5 מתוך 10, מעלית, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.   קרית גת דירת 4 חדרים ברחוב נחל גוברין בכרמי גת, 94 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.69 מיליון שקל.

בת ים דירת 3.5 חדרים ברחוב אנה פרנק, 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, מעלית, חנייה, נמכר ב-2.15 מיליון שקל.

קרית מוצקין דירת 4 חדרים ברחוב אושה, 90 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.615 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב מנחם בגין, 110 מ''ר, קומה 3 מתוך 5, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.

עוד ב-

היכן נמכרה דירה גדולה עם ממ"ד ומרפסת בפחות ממיליון שקל?

לכתבה המלאה

חיפה דירת 3 חדרים ברחוב אברהם ליסין, 90 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר ף, קומה 4 מתוך 9, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.85 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב ניסינבוים, 72 מ''ר, קומה 6 מתוך 18, מעלית, נמכרה ב-1.223 מיליון שקל.