יממה אחרי שהחלה המלחמה, הבנקים והחברות הפיננסיות נעלו את הסקירה הכלכלית שלהם. בשבת ישראל הפציצה באיראן והיה מי שהניח שתחזית הכלכלנים תשתנה, אבל נהפוך הוא - היא אפילו אופטימית יותר מזו של נגיד בנק ישראל, עימו שוחחנו בשבוע שעבר.

בעוד שהנגיד חוזה ירידת ריבית לאזור 3.5% בסוף השנה, כך בהתאם לראיון שערך עימנו בשבוע שעבר, התחזית של הכלכלנים מצביעה על מגמה אופטימית יותר - הורדת ריבית לאזור 3%, כשהאינפלציה עדיין קרובה יותר לחלק התחתון של היעד. לפי סקירת המאקרו של אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי בבית ההשקעות מיטב, האינפלציה תרד ב-12 החודשים הבאים לאזור 1.6%, כשהריבית תופחת כבר בהחלטה הבאה ותעמוד בסוף השנה על 3%. "הריבית בישראל גבוהה בכ-1% בהשוואה למקובל היום בעולם לפי כלל טיילור ולפי גובה הריבית הריאלית. אילו המלחמה תסתיים יחסית מהר ובהצלחה, בנק ישראל צפוי לזרז הורדות ריבית על רקע האצה בהתחזקות השקל", הוא כתב.

גם יונתן כץ וכלכלני לידר שוקי הון פרסמו תחזית אופטימית - ירידה של 0.25% בריבית ב-3 החודשים הקרובים וירידה של 0.75% בשנה הקרובה. אבל הנתון המעודד מבחינת לידר קשור דווקא להיצע הבנייה. נתוני גמר הבנייה מראים על אי עמידה בציפיות, אבל בלידר טוענים כי "למרות שמספר העובדים הלא ישראלים, פלסטינאים וזרים, עלה בתקופה האחרונה - הוא עדיין נמוך ב-34 אלף יחסית לערב המלחמה".

הנתון הזה עצוב. המדינה טענה כי יש עלייה במספר העובדים הלא ישראלים, שמהווים את רובו ככולו של שוק העובדים בענף, אבל הם עדיין רחוקים מאוד מהמספר לפני המלחמה. עם זאת, בלידר מזכירים כי בענף הבינוי סך המועסקים עמד על 347 אלף בנובמבר לעומת 307 אלף בספטמבר - וזה נתון מעודד לצד ההיצע.

גם מזרחי טפחות והאסטרטג הראשי בחדר העסקאות, יוני פנינג, הצטרפו הבוקר לחגיגה. במזרחי מעריכים כי הריבית תרד כבר בהחלטה הקרובה ב-30 במרץ ונזכיר כי מדובר בהחלטה קריטית - משום שההחלטה הבאה תהיה רק ב-25 במאי, כמעט חודשיים אחר כך. הריבית לפי הבנק תעמוד על 3% בעוד 12 חודשים כשהאינפלציה תעמוד על 1.9% בעוד כשנה.

עוד ב-

העיר שבה 20% מהדירות להשכרה "נמחקו" מהשוק תוך שנה

לכתבה המלאה

אם התחזיות יתממשו, והריבית תרד בהחלטה הקרובה ובכ-1% בעוד שנה מהיום, צפוי הביקוש לדירות לעלות בצורה משמעותית, בעיקר לנוכח התכנית האסטרטגית לדיור, שדורשת הגדלה של ההיצע בעוד 10,000 דירות השנה - נתון שיהיה קשה מאוד לקבלנים לעמוד בו, בטח כשהכלכלנים סבורים שהיקף הפועלים ירד לעומת המצב לפני המלחמה.