נדל"ן ותשתיות

עסקת ענק בתחום הנדל"ן: כלל משקיעה 600 מיליון שקל באאורה

הסכם השותפות האסטרטגי הייחודי יזרים דמי ייזום במזומן לחברת הנדל"ן. המהלך צפוי להאיץ משמעותית את קצב הקמת יחידות הדיור החדשות בישראל

איציק יצחקי | 26/2/2026 13:21

יעקב אטרקצ'י (צילום ראובן קפוצינסקי, איציק יצחקי)

חברת אאורה, המובילה את תחום הנדל״ן למגורים בישראל וקבוצת כלל ביטוח ופיננסים, הודיעו היום על חתימת הסכם שותפות אסטרטגי ייחודי. במסגרת ההסכם, תשקיע כלל השקעה הונית ישירה בסך כולל של כ-650 מיליון שקל בזכויות המגורים בפרויקטים נבחרים של אאורה.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, וברק בנסקי, משנה למכ"ל כלל. קרדיט: יחצ

ההסכם כולל שיתוף פעולה אסטרטגי, דמי ייזום והשקעה ישירה בפרויקטים גדולים נבחרים. הוא כולל מנגנון ייחודי לתשלום דמי ייזום במזומן לאאורה בתחילת הקמת הפרויקטים, שעם קבלתם, צפויה תרומה מיידית לרווחיות החברה ולהון העצמי שלה, ששיעורה יהיה שווה לרכיב הרווח הצפוי בפרויקט מעל 15% מעלויות הפרויקטים.

כלל ביטוח תהנה מחשיפה לפרויקטים הגדולים של אאורה, בשיעור רווחיות של 15% לפחות יחד עם מנגנוני תשואה מינימלית.

השותפות החדשה כוללת תשלום דמי יזום והשקעת הון עצמי של כלל ביטוח ותאפשר לאאורה ליהנות מתזרים מזומנים מיידי המייתר עבורה את הצורך בגיוסי הון או חוב עתידיים לצורך מימוש פרויקטים עתידיים. הסכם זה צפוי להאיץ משמעותית את קצב הביצוע והקמת יחידות הדיור ויבוצע באמצעות הקמת שותפויות ייעודיות המרכזות את זכויות המגורים בכל פרויקט.

״אנו שמחים על העמקת שיתוף הפעולה עם חברת כלל ביטוח, בעלת עניין בחברה ושותפה קרובה שלנו בשנים האחרונות. יחד נפעל למימוש חזון ציוני לפיתוח הארץ עם הקמתה של שותפות אסטרטגית בתחום הנדל״ן למגורים ושילוב חוזקות כלכליות ויזמיות שטרם נראו בישראל", מסר יעקב אטרקצ׳י, מנכ״ל ובעלים של אאורה.

"שותפות זו מעצימה את האיתנות והגמישות הפיננסית שלנו ותורמת להאצת מימושה של התוכנית העסקית של אאורה. אני רוצה להודות לצוות של כלל ביטוח, ובמיוחד למנכ"ל כלל יורם נווה, ברק בנסקי וצוות הנדל"ן על האמון הרב באאורה וגאה להמשיך ביחד להצלחות ויצירת ערך משותפת".

עוד ב-

אאורה הבטיחה שמחירי הדירות לא יירדו - כמה היא מכרה מאז?

לכתבה המלאה

אנו שמחים לחבור לאאורה, המובילה את שוק ההתחדשות העירונית בישראל, להשקעה משותפות בפרויקטים נבחרים של החברה. אנו רואים בהשקעה המשך מימוש האסטרטגיה של כלל להשקעה בתחום ההתחדשות העירונית. מבנה העסקה הייחודי מייצר פרופיל סיכון תשואה אטרקטיבי לעמיתים", מסר ברק בנסקי, משנה למנכ"ל כלל ביטוח ומנהל חטיבת ההשקעות.