חברת הנדל"ן קרסו נמצאת במשא ומתן מתקדם להכנסת שותף מוסדי לפרויקט "רובע ריב"ל" בתל אביב, באזור רחוב יד חרוצים. במסגרת המגעים, השותף צפוי לרכוש כמעט מחצית מהזכויות.

על פי דיווח של החברה לבורסה, החברה במגעים מתקדמים להכנסת שותף מוסדי לפרויקט המהותי של החברה במתחם ריב"ל. במסגרת המשא ומתן, נבחנת רכישת כ-49% מהזכויות במתחם, בעסקה בהיקף משוער של כ־620 מיליון שקל, בהתאם להערכות שווי של כ-1.27 מיליארד שקל (בנטרול היטל השבחה צפוי, כך שהשווי בפועל גבוה יותר).

"רובע ריב"ל" הוא פרויקט עירוני מהגדולים והמשמעותיים שיקומו בתל אביב, המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור, תוך שימור חלקי של המבנה ההיסטורי של מוסך קרסו. הפרויקט משתרע על כ-14 דונם בין הרחובות יגיע כפיים, יד חרוצים וריב"ל, וכולל בינוי של של כ-111 אלף מ"ר למשרדים, מסחר ומלונאות, 410 יחידות דיור וכ- 9,500 מ"ר של שטחי ציבור. באוגוסט האחרון אושרה תוכנית העיצוב האדריכלית בתנאים, על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב–יפו, והחברה כבר פועלת לקבלת היתרי הבניה.

לדברי החברה, "המיזם מתוכנן בסטנדרטים גבוהים של עירוב שימושים, ומגלם תפיסה אורבנית מתקדמת המחוברת למרקם העירוני הקיים, אך גם מציעה מבט קדימה על האופן שבו יתפקדו מרחבים עירוניים משגשגים בעתיד: מרחבים המשלבים עבודה, מגורים, מסחר, תרבות ופנאי בתוך שגרה יומיומית אחת".

עוד ב-

יזם הנדל"ן מפתיע: "המחירים בעיר הזו יורדים ב-20%-15%"

לכתבה המלאה

מקרסו נדל"ן נמסר כי היא רואה בשותפות מהלך שיחזק את היכולות הכלכליות של החברה בטווח הארוך בצד קידום הפרויקט במלוא המרץ לקבלת היתרים, הצפויים לפי החברה להתקבל בעוד כשנה. כניסתו של שותף בשלב זה של חיי הפרויקט - לאחר אישור התב״ע ואישור תוכנית העיצוב האדריכלית בתנאים ובטרם קבלת היתר - מחזקת את יכולת המימון ותומכת בהאצת קידום שלבי הביצוע הבאים.