שתי חברות נדל"ן ותיקות בישראל על סף קריסה: חברת "טולוס בנין והשקעות" וחברת "עלות השחר יזמות ובניה" פנו לבית המשפט המחוזי בחיפה בבקשה לצו פתיחת הליכים לשיקום, לאחר שצברו חובות בהיקף כולל של כ-72 מיליון שקל.

אתר "כלכליסט" דיווח כי מתוך סך החוב, כ-28 מיליון שקל הם לנושים, בנקים וספקים, בעוד כ-44 מיליון שקל מהווים חוב בגין ליווי בנקאי. השופטת בטינה טאובר הוציאה לחברות צו עיכוב הליכים זמני ודיון נקבע ל-28 בינואר.

ליבת הפעילות של החברות מבוססת על שילוב בין יזמות לביצוע: עלות השחר יזמות ובניה עוסקת באיתור, פיתוח וקידום פרויקטים למגורים ולמסחר, כולל התחדשות עירונית ובנייה רוויה, בעוד טולוס בנין והשקעות אחראית על ביצוע העבודות בפועל. בבקשה נטען כי השלמת הפרויקטים הפעילים מהווה את מקור הערך העיקרי של החברות, וכי עצירה או מימוש כפוי עלול לפגוע באופן חמור בכל הנושים.

טולוס בנין והשקעות, שנוסדה ב-1991, מעורבת כיום בארבעה פרויקטים פעילים במודיעין, הרצליה, רחובות ובנימינה בשטח כולל של 12 אלף מ"ר למסחר ומשרדים, ובנוסף מתוכננים שני פרויקטים נוספים בתל אביב. החברה כבר סיימה חמישה פרויקטים נוספים בבית שמש, כפר סבא, סביון ויקנעם. חברת עלות השחר יזמות ובניה מחזיקה זכויות בפרויקטים בשלבי תכנון, היתר, ביצוע ומסירה, שחלקם נמכרו ויש בהם תקבולים עתידיים ודאיים.

לפי הבקשה, הקשיים הכלכליים של החברות אינם נובעים מכשל ניהולי, אלא מגורמים חיצוניים וענפיים שפגעו בענף כולו, ביניהם השלכות מלחמת חרבות ברזל, חוסר בעובדים, עיכובים בפרויקטים ועלויות מימון כבדות, כולל עלייה בריבית ועלייה חדה במדד תשומות הבנייה. החברות ביקשו למנות נאמן לשם ניהול השיקום, כאשר עו"ד רון חכים הוצע לתפקיד.

הדיווחים על חברות הבנייה מצטרפים לידיעות שפורסמו בשבוע שעבר על קבוצת יעקב סבן, שמנהלת 4 חברות בהן סבן יעקב ציוד לבניין, אורי יאיר חברת הטמנת פסולת, המספק הראשי חברת לוגיסטיקה וגרין מיחזור, ונקלעה לחובות עתק של 140 מיליון שקל. וכן הקבלן הישראלי מהצפון מהדי אבו מוך, שמבצע פרויקטים גדולים במדינה באמצעות שתי חברות שבבעלותו, א.מ.צ שמש וי.א.מ יבוא וייצוא, ונקלע לחובות עתק של למעלה מחצי מיליארד שקל.

עוד ב-

הקבלן הישראלי קורס: נקלע לחובות עתק של מעל חצי מיליארד שקל

לכתבה המלאה