במשרדי הממשלה בטוחים שכניסת עשרות אלפי העובדים הזרים לישראל פתרה את מצוקת הקבלנים, אבל לפי דו"ח הלמ"ס - האמת רחוקה מכך. מתברר כי הביקוש לידיים עובדות בישראל גבוה מההיצע.

הבנייה בישראל נכנסת לשנת 2026 עם פער עמוק בין היצע לביקוש של כוח אדם, והנתונים החדשים מצביעים על כך שענף הבינוי הוא אחד הנפגעים המרכזיים. מאז ה-7 באוקטובר, עם היעדרותם של כ-80 אלף עובדים פלסטינים מאתרי הבנייה, המחסור בעובדים מקצועיים ולא מקצועיים הפך לגורם מרכזי שמעכב פרויקטים, מייקר עלויות ומעמיק את מצוקת הדיור.

על פי נתוני הלמ"ס לרבעון השלישי של 2025, מספר המשרות הפנויות במשק עמד על כ-147 אלף, אך ענף הבנייה נמאצ במצוקה הגדולה ביותר. היחס בין ההיצע לביקוש בקרב עובדים מקצועיים בתעשייה ובבינוי ירד ל-0.9 בלבד, כלומר - מספר המשרות הפנויות גבוה ממספר מחפשי העבודה. במילים פשוטות: יש יותר עבודות מאשר עובדים.

בלמ"ס הדגישו כי ברבעון השלישי מספר המשרות הפנויות בתעשייה ובבינוי ירד ל-33,300 בממוצע לחודש (לעומת 35,600 ברבעון השני). היחס בין ההיצע לביקוש ירד ל-0.9 (לעומת 1 ברבעון הקודם).

כ-30% מהעובדים שחסרים הם בענף הבנייה (נתונים: למ"ס. לחץ להגדלה)

הביקוש הגבוה ביותר נרשם בקרב עובדים בבנייה ובעלי משלח יד דומה - בנאים, רצפים, טייחים, עובדי שלד ויוצקי בטון. בקבוצה זו היחס בין היצע לביקוש עמד על כ-0.7-0.8, נתון שממחיש עד כמה הענף תלוי בכוח אדם שחסר כיום. גם בקרב פועלים בלתי מקצועיים בכרייה, בבנייה ובהובלה נרשם יחס נמוך מ-1, מה שמעיד על מחסור מתמשך גם בעבודות בסיסיות באתרי הבנייה.

לא רק שהביקוש הגדול הוא לעובדים בבנייה - אלא שבחלק מהמקצועות אין כמעט עובדים בישראל ולכן מחיר הפועלים יעלה - וזה מעלה את מחירי הדיור. בוני בתים למגורים מבוקשים מאוד, אבל חסרים גם מניחי לבנים, סתתים, חותכים, מנסרים ומגלפים באבן, יוצקי בטון, עובדים בגימור בטון, עובדי שלד בתחום הבנייה רצפים ומניחי אריחים וטייחים.  כלומר, הבעיה לא מסתכמת רק בשלב השלד, אלא גם בשלב גמר הבנייה, מה שעלול לעכב פרויקטים. עוד נמצא שכ-24% מהעובדים החסרים בתעשייה ובבינוי הם בכלל נהגים ומפעילי מתקנים ניידים.

היעדר העובדים הפלסטינים מאז פרוץ המלחמה יצר ואקום שלא נסגר. ניסיונות להביא עובדים זרים, לצד מאמצים לגייס ישראלים לענף, לא מצליחים לעמוד בקצב הנדרש. ראינו מה קרה בסרי לנקה, כשהתאחדות קבלני השיפוצים ניסתה להביא עובדים לארץ. מעבר לביורוקרטיה ולקושי שבדבר, חלק מהעבודים אינם מקצועיים מספיק והבוחנים נאלצים להתמודד לא פעם עם עובדים לא מיומנים שלדבריהם "אפילו לא יודעים להחזיק את השפכטל".

היחס בין ההיצע לביקוש בענף הבנייה

התוצאה היא עיכובים בלוחות זמנים, האטה בהתחלות בנייה ולחץ גובר על מחירי הדירות והשכירויות. יזמים וקבלנים מדווחים על אתרים שעובדים בתפוקה חלקית בלבד, גם כאשר הביקוש לדירות נותר גבוה. הפועלים ההודים שהגיעו לכאן, למשל, אינם מיומנים במיוחד. לטענת קבלנים רבים, "מה שסיני מספיק ביום אחד, להודי ייקח יומיים שלושה, לפעמים יותר".

עוד ב-

3 מיליון דירות בישראל - אז למה יש מחסור חמור בדירות?

לכתבה המלאה