בחודשים האחרונים מתנהל מאבק בין רמ"י לבין מועצת עמק הירדן בעניין הקצאת הקרקעות בקיבוץ האון שעל שפת הכנרת. ברמ"י שיווקו קרקעות, אך בקיבוץ לשעבר, שהופרט במהלך השנים, מתנגדים. הם טוענים ש"ילדי השמנת" של תל אביב ישתלטו על המכרז ויהפכו את היישוב השקט שלהם לבית קיט.

רמ"י לא מנהלת חזית רק מול המועצה, אלא גם מול רשויות אחרות, בעיקר מושבים וקיבוצים, שמתנגדים לשיווק קרקעות בשטחה. אפשר לראות שחלק מהמאבק נושא פרי והמכרזים מעוכבים, אבל לרוב - רמ"י יוצאת כשידה על העליונה. היא מנצחת במאבקים המשפטיים ובסופו של דבר מכרזים, כמו במקרה של קיבוץ איילון. ברמ"י טוענים שהמושבים רוצים לשמור קרקעות למושבים, ואלה טוענים כי אי אפשר לעקוף את הועדה. המלחמות על הקרקעות במדינת ישראל הן אחת המשימות הקשות של רמ"י ושל העומד בראשה, ינקי קוינט.

המתיחות בין רמ"י לאוצר אינה חדשה. יו"ר רמ"י, ינקי קוינט, מתנגד למהלכים של ראשי האוצר בעניינים הקשורים למכרזים. אפילו מכרז דירה בהנחה נדחה על רקע היריבות בין המשרדים הממשלתיים. לאחרונה דרש האוצר לפתוח את המכרזים לבניית צמודי קרקע לכלל הציבור, בעוד שברמ"י התעקשו שתושבי היישוב וחיילי המילואים יקבלו עדיפות.

במכרזים עצמם יש אפשרות למי שאינו בן היישוב או חייל מילואים להירשם, אבל בפועל - המגרשים לכלל הציבור נשארים רק אם אין מספיק חיילי מילואים או בני מקום שניגשים למכרז. בכל המכרז, הביקוש לקרקעות ללא תמורה גבוה פי כמה מההיצע ולכן, בפועל, כלל הציבור לא באמת יכול לזכות במכרזים. "חיילי המילואים תמיד מקבלים עדיפות, אבל שכחו את מחוסרי הדיור. גם הם זקוקים לדירה", אמרו באוצר.

למחוסרי הדיור אין באמת סיכוי. כפר הרא"ה (איציק יצחקי)

בעבר, או יותר נכון עד מלחמת חרבות ברזל, לא מעט מכרזים בשיטת "הרשמה והגרלה" היו פתוחים לציבור, חלקם היה מתאפשר גם ללא הגשת ערבויות. כעת הכללים השתנו, ובמכרזים צמודי קרקע, ביישובים רבים בצפון, חיילי המילואים ובעיקר אלה הלוחמים מקבלים, בדיוק כמו במכרז דירה בהנחה - עדיפות. אלה חסרי הדירה, מקבלים יתרון על חבריהם.

ברמ"י טוענים כי האוצר לא יכול לכפות עליהם לפתוח מכרזים לכלל הציבור ואלה טוענים כי מדובר באפליה, שכן לא ניתן לפתוח מכרז לאוכלוסייה מסוימת. הוויכוח הזה לא ברור - הרי במקרה של דירה בהנחה, למשל, באוצר לחצו מאוד שיהיה פלח גדול יותר של חיילי מילואים על חשבון מחוסרי דיור שאינם משרתים במילואים, וזאת בניגוד לעמדת משרד הבינוי והשיכון, שסבר שצריך להשאיר את מספר הזכאים מבין חיילי המילואים על כנו.

אז מה הסיבה שבמשרד האוצר מתעקשים על פתיחת המכרזים בפריפריה, לבניית צמודי קרקע, גם לכלל הציבור? ובכן, בדירה בהנחה מחוסרי דיור שאינם משרתי מילואים או בני המקום מקבלים למעלה מ-50% מהקרקעות. במכרזים בשיטת הרשמה והגרלה - אין להם אפשרות לזכות במכרז.

עוד ב-

דירה בהנחה חוזרת לעיר הזו - המדינה נותנת 30% הנחה

לכתבה המלאה

גורמים באוצר סיפרו אתמול ל-ice כי המאבק שלהם לא תם. לדבריהם, שר האוצר אכן תומך בעדיפות ברורה לחיילי המילואים, אך מעריכים כי הקצאת כלל המגרשים ללא אפשרות לסייע למחוסרי דיור אינה עומדת במבחן המשפטי. בימים הקרובים תצטרך היועצת המשפטית, עו"ד כרמית יוליס, לקבל החלטה בעניין. לאחרונה, בניגוד לעמדת היועצת המשפטית, התקבלה החלטה של בית המשפט העליון בעניין היטלי ההשבחה בתל אביב ובירושלים. מעניין יהיה לראות האם ההכרעה של היועצת המשפטית תקבל, במקרה הזה, תוקף.