חברת ווי בוקס נדל"ן הודיעה כי התקשרה בעסקה משמעותית עם רשת פתאל, במסגרתה תמכור מחצית מזכויותיה במלון גת רימון שבבעלותה המלאה. מדובר במלון בן 230 חדרים העתיד להיבנות ברחוב גת רימון בתל אביב, כחלק מפרויקט רחב היקף שישלב גם משרדים ומגורים, בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר. העסקה כוללת בנוסף כ-90 מ"ר שטחי מסחר וחניות, כאשר עלות העסקה מוערכת בכ-80 מיליון ש"ח, בצירוף מע"מ כחוק. התמורה תשולם בהתאם לאבני דרך שנקבעו מראש, ותוצמד למדדים.

במסגרת העסקה, נחתם גם הסכם ניהול לפיו רשת פתאל תנהל את המלון לתקופה של 15 שנה. דמי הניהול יעמדו על 3% מהמחזור הכולל, ובנוסף דמי תמריץ בגובה 10% מהרווח התפעולי, לצד הבטחת תשואה מינימלית של 5.9% לשנה לצדדים, עד לתקרה שנתית שהוגדרה מראש. אם רווחי המלון לא יאפשרו עמידה בתשואה המינימלית, התחייבה חברת הניהול להשלים את ההפרש מכיסה.

תוקף העסקה מותנה במספר תנאים, ובהם קבלת היתר בנייה, אישור תכנית עירונית חדשה ואישור רשות התחרות. ככל שלא יתקיימו התנאים, יוארך המועד להשלמתם בתקופות של שישה חודשים, עד למועד סופי שנקבע, אלא אם אחד הצדדים יסרב לכך מסיבה סבירה.

עוד ב-

הנוסע השתחל לטיסה ללא כרטיס - אבל למחיר הכואב הוא לא ציפה

לכתבה המלאה

בחברה ציינו כי המידע לגבי היקף זכויות הבנייה ויישום התוכניות תלוי באישורים שטרם התקבלו, ולכן עשוי להשתנות בעתיד.