"יזם לא יסכים לשלם שכר טרחה שמוריד את הפרויקט מתחת לסף הרווח המינימלי. אנו תמהים על העמדה שהציגה התאחדות הקבלנים". כך אומר ל-ice מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, שמגיב על הסערה שמתחוללת בעקבות נושא שכר המארגנים, שהובילה לתגובת ההתאחדות הבוקר.

כפי שפורסם ב-ice, המאבק בין הרשות להתחדשות עירונית לבין המארגנים עולה מדרגה, זאת לקראת פגישה שאמורה להיערך בין הצדדים השבוע. "המלצות בלי שיניים, הנחיות בלי היגיון – והציבור הוא זה שישלם את המחיר", אמרו הבוקר בהתאחדות הקבלנים בעקבות הפרסום אתמול ב-ice על המאבק המתמשך בנוגע לשכר המארגנים בפרויקטים של התחדשות עירונית. כזכור, לדברי המארגנים, שכרם קוצץ ב-85% תוך 7 חודשים.

יו"ר לשכת המארגנים אלון וייזברג, המנכ"ל אבי ברוקס ויו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, תומכים בהסדרה ובמהלך שיאפשר לשמור על שכר המארגנים. כזכור, במברגר כבר ביקש ממהשמאי הממשלתי להורות על אימוץ ההנחיות החדשות, שמפחיתות בצורה משמעותית את שכרם של מי שאמורים לשמש כצינור בין הדיירים ליזם.

"את המחיר משלם הציבור כולו". במברגר (ברונו שרביט, לעמ)

במברגר המשיך ואמר: "מדובר במתמטיקה פשוטה. כאשר תקן 21 מאפשר להטמיע בתוכו עלויות עסקה מנופחות, היזם אדיש לשכר הטרחה שהוא משלם למארגן, שכן הוא מקבל כנגדו זכויות בניה. את המחיר משלם הציבור כולו, בשל העמסת יתר על המרחב הציבורי שתוצאתה פגיעה באפשרות לבצע התחדשות עירונית נוספת באותו מתחם, וכן בעלי הדירות הוותיקים, שכן שכר הטרחה יבוא על חשבון תמורות שיכלו לקבל".

עוד ב-

התחדשות עירונית, הקרב על הכסף: מה יקרה לשכר המארגנים?

לכתבה המלאה

לדבריו, "מנגד, קביעת תעריף נורמטיבי סביר והוגן בתקן 21 תצמצם את היכולת לסכם שכר טרחה מופקע, שהרי לכל פרויקט יש גבולות גזרה של רווחיות, ויזם לא יסכים לשלם שכר טרחה שמוריד את הפרויקט מתחת לסף הרווח המינימלי. אנו תמהים על העמדה שהציגה התאחדות בוני הארץ, ומצפים ממנה להיות שותפה מלאה לכל מהלך שתכליתו מניעה של ניפוח מיותר בעלויות פרויקטים, ומניעת פגיעה מיותרת בבעלי הדירות".