השוק

אנבידיה בעסקת ענק בישראל: תשלם מאות מיליונים ל-10 שנים

ענקית השבבים ממשיכה להרחיב את פעילותה בישראל, תשכור בניין חדש בפארק עופר יקנעם ותגדיל את שטח המשרדים בצפון ל-68 אלף מ"ר

מערכת ice | 5/2/2026 19:34

ענקית השבבים אנבידיה ממשיכה להרחיב את נוכחותה בישראל וחתמה על הסכם שכירות חדש מול חברת הנדל"ן מליסרון. ההסכם כולל שכירת 11 קומות בבניין חדש בשטח כולל של כ-29 אלף מ"ר במתחם פארק עופר יקנעם, בבעלות מליסרון.

לפי דיווח החברה לבורסה, תקופת השכירות הראשונה תעמוד על 10 שנים ממועד השלמת הבניין החדש, שנמצא בתכנון עם תחילת בנייה בשנת 2026 וצפוי להסתיים בשנת 2028. החל מתום חמש השנים הראשונות ועד לסיום תקופת השכירות, אנבידיה רשאית לקצר את ההסכם בהודעה של שנה מראש.

סך ההכנסות הצפויות של מליסרון מהסכם השכירות עומדות על כ-230 מיליון שקל, צמוד מדד, כלומר כ-23 מיליון שקל בשנה. בנוסף, הוענקה לאנבידיה אופציה להארכת תקופת השכירות ב-12 שנים ו-11 חודשים נוספים, במהלכה תעלה דמי השכירות ב-5%.

כיום אנבידיה מחזיקה כבר בשטח של כ-38 אלף מ"ר בפארק עופר יוקנעם, ובמימוש האופציות ההרחבה של הסכם זה ושל הסכמים קיימים, תגיע החברה לשטח כולל של כ-68 אלף מ"ר בפארק.

הסכם זה מהווה המשך למגמת ההתרחבות של אנבידיה בצפון הארץ, במקביל לקמפוס חדש שהיא מתכננת להקים בקריית טבעון על שטח של 160 אלף מ"ר, על קרקע של 90 דונם שרכשה לאחרונה תמורת 90 מיליון שקל. הקמפוס החדש צפוי להעסיק אלפי עובדים.

בנוסף, החברה שוכרת כיום גם כ-3,000 מ"ר בבאר שבע וכ-22 אלף מ"ר בתל אביב במתחמי תאומי רובינשטיין, מה שמעמיק עוד יותר את פעילותה של אנבידיה בישראל.