בשבועות האחרונים, מתחת לפני השטח, התנהלו קרבות בין המועצות האזוריות לרמ"י (רשות מקרקעי ישראל). הסיבה היא המכרזים שיצאו לאחרונה למילואימניקים. בעוד שרמ"י דורשת יותר שקיפות בהליך הקליטה למושבים, במועצות, בתמיכת תנועת המושבים, דורשים לבטל חלק מהמכרזים.

לאחרונה הוגשו עתירות באמצעות אנשי כפר הרא"ה, השייך למועצת עמק חפר, בעקבות פרסום מכרזים לאלפי יחידות דיור (צמודי קרקע) למילואימניקים, שהם אמורים להיכלל בהם. הסיבה היא, כמובן, לא המילואימניקים, אלא הטענה שכל מכרז צריך לעבור את אישורה של ועדת הקבלה.

אלא שכעת מתברר כי בצל הויכוח הבלתי פוסק, שורה של מכרזים שהיו אמורים להיסדר מחר (ראשון) יידחו לחודשים אוקטובר-נובמבר, זאת בשל קשיים שנובעים מעניין הוצאות הפיתוח. כידוע, עד לאחרונה חברת הבקרה טרם האריכה את ההתקשרות עם רמ"י בשל קשיים מול האוצר, עניינים שנפתרו לאחרונה לאחר שכל צד הסכים להתפשר על מנת להוציא לפועל גם את מכרזי דירה בהנחה.

לא רק דירה בהנחה, אלא גם צמודי קרקע. כפר ורדים (shutterstock, שלמה רודד, מתוך אתר פיקיויקי)

ויש גם מכרז אחד שיוצא מן הכלל ולא מעיד על הכלל: רמ"י הצליחה לשווק מכרז ל-254 דירות בלהבים. המכרז הזה ייסגר באמצע החודש, כלומר בעוד כשבועיים. זהו הישג מבחינת רמ"י, שכן המכרז היה תקוע תקופה מסוימת, והיא הצליחה לשחרר אותו למרות קשיים ביורוקרטיים. יחד עם זאת, שאר המכרזים נדחו, כולל במשמר איילון (סוף דצמבר) וכפר הרא"ה (תחילת נובמבר). גם המכרז בדור יתקיים בהמשך. לאחרונה פרסמנו כי הקרקעות בדור יעלו סביב 4 מיליון שקל - סכום גבוה מאוד וברור שמי שייגש למכרז הם מילואימניקים מבוססים.

מאבקי הכוח האלה נמשכים גם מול הותמ"ל. המושבים ימשיכו מתכוונים להגיש עתירות נוספות במטרה לבטל את המכרזים ל-900 מגרשים לבנייה עצמית. כזכור, גם המושבים גנות ומשמר איילון הגישו תביעה נגד רמ"י וכנגד הועדות המקומיות וטוענים כי האגודות צריכות לקבל יותר כוח בהחלטה. לא היה עד עכשיו הוצאות פיתוח. 25 אלף לא הוצאנו, ב-17-18 לאוגוסט 25 אלף יחידות, 27 כבר תוקפים למה אין חוברת. זה נכון כללית בחיילי מילואים. שם מודעה, זו אמירה. תכנית מתעשרת מודעה, כי קבלנים באזור מתעניינים. מוציא מכרז, בשלב הראשון שם. לפעמים מסוכם עם העירייה כבר, בתוך תהליך.

המטרה של רמ"י, כפי שהנראה, הייתה לשחרר את המכרזים מוקדם לאור הקשיים שהיא עוברת בנושא השיווקים, וגם מול משרדי הממשלה - שלא כולם רצו שהמכרזים יתקדמו. המכרז בקציר הסתיים למרות מקלות בגלגלים, וכעת מנסים להאיץ שם את המכרז בכרמית. רמ"י כבר הצליחה לסגור מכרזים באזור - בחירן. בכרמית העניין מורכב יותר. גם המכרז בערד, למרות הקשיים הכרוכים בו, ייצא לפועל בסוף אוקטובר, עם הגרלה של 528 קרקעות לצמודי קרקע. מכרז נוסף שהתעכב, בכפר ורדים (שמהווה חלק מדירה בהנחה), שם ייבנו 18 צמודי קרקע, יתקיים בתחילת נובמבר. 

עוד ב-

אחרי ה"סולחה" בין האוצר ורמ"י: מכרז דירה בהנחה יוצא לדרך

לכתבה המלאה