הצמדה למדד: המנגנון שמשנה לכם את המשכנתא

מהי הצמדה? הצמדה היא מנגנון פיננסי שנועד לשמור על הערך הריאלי של הכסף בתקופות של עליית מחירים (אינפלציה). בישראל, ההצמדה היא לרוב ל"מדד המחירים לצרכן" - מדד שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשקף את השינוי ביוקר המחיה (סל מוצרים ממוצע).

בצד של החיסכון: אם השקעתם כסף בתוכנית חיסכון "צמודת מדד", והאינפלציה עלתה ב-3% בשנה, הקרן שלכם תגדל אוטומטית ב-3% (עוד לפני הריבית). זה מגן על כוח הקנייה שלכם.

עוד ב-

מהי ריבית פריים?

לכתבה המלאה

בצד של החוב (משכנתא): כאן זה כואב. אם לקחתם משכנתא במסלול צמוד מדד, יתרת החוב שלכם מוצמדת לאינפלציה. דוגמה: חייבים מיליון ש"ח והמדד עלה ב-1%? החוב שלכם קפץ ל-1,010,000 ש"ח. התוצאה היא שלמרות ששילמתם החזר חודשי, החוב הכולל לפעמים גדל במקום לקטון. לכן בתקופות של אינפלציה גבוהה, מסלולים צמודים הופכים למסוכנים מאוד.