מדדים ומחקרים
רבעון שיא במכירת דירות – איפה הישראלים הכי רוצים לגור?
הלמ"ס דיווחה על זינוק חד במכירת דירות ברבעון יולי-ספטמבר 2024 עם התאוששות בשוק הדירות מיד שנייה. היכן נמכרו הכי הרבה דירות, איפה נרשם הזינוק הגדול ביותר בדירות חדשות ובאילו ערים הישראלים מעדיפים דירות יד שנייה?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני הנדל"ן ודיווחה על זינוק חד במכירת דירות ברבעון יולי-ספטמבר 2024 עם כ-24,350 דירות שנמכרו במהלך התקופה. כ-44.2% מכלל הדירות שנמכרו במהלך הרבעון (כ-10,760 דירות); כ-55.8% מכלל הדירות שנמכרו ברבעון (כ-13,590 דירות) היו מיד שנייה.
בלמ"ס פרסמו בנוסף נתונים לגבי מכירות בפועל לפי ערים, ואלה עשר הערים המובילות במכירת דירות.
ירושלים
ירושלים מחזיקה במקום הראשון עם 911 דירות חדשות שנמכרו ברבעון האחרון, עלייה של 45.8% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 625 דירות חדשות. ירושלים היא גם במקום הראשון במכירת דירות יד שנייה, אמנם עם ירידה קטנה של 0.6% – 923 דירות יד שנייה נמכרו, לעומת 929 ברבעון הקודם.
ירושלים מחזיקה במקום הראשון עם 911 דירות חדשות שנמכרו ברבעון האחרון, עלייה של 45.8% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 625 דירות חדשות. ירושלים היא גם במקום הראשון במכירת דירות יד שנייה, אמנם עם ירידה קטנה של 0.6% – 923 דירות יד שנייה נמכרו, לעומת 929 ברבעון הקודם.
תל אביב-יפו
בתל אביב נמכרו 746 דירות חדשות שנמכרו, עלייה של 2.1% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 731 דירות חדשות. בתל אביב נמכרו גם 480 דירות יד שנייה – עלייה של 3.7% לעומת 463 דירות ברבעון השני, מה שממצב אותה במקום הרביעי מבחינת כמות הדירות מיד שנייה שנמכרו בה.
בתל אביב נמכרו 746 דירות חדשות שנמכרו, עלייה של 2.1% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 731 דירות חדשות. בתל אביב נמכרו גם 480 דירות יד שנייה – עלייה של 3.7% לעומת 463 דירות ברבעון השני, מה שממצב אותה במקום הרביעי מבחינת כמות הדירות מיד שנייה שנמכרו בה.
דימונה
העיר המפתיעה ברשימה דימונה מראה זינוק חד במיוחד עלייה של 159.3% במכירת דירות חדשות, מ-108 דירות ברבעון הקודם ל-280 ברבעון השלישי.
העיר המפתיעה ברשימה דימונה מראה זינוק חד במיוחד עלייה של 159.3% במכירת דירות חדשות, מ-108 דירות ברבעון הקודם ל-280 ברבעון השלישי.
נתיבות
בנתיבות נרשם זינוק של 61.5% עם 394 דירות חדשות שנמכרו, לעומת 244 דירות ברבעון הקודם. עם זאת, היא ממוקמת בתחתית הרשימה כשמדובר במכירת דירות מיד שנייה: 150 דירות בלבד, עלייה של 7.1% מהרבעון הקודם בו נמכרו בה 140 דירות מיד שנייה.
בנתיבות נרשם זינוק של 61.5% עם 394 דירות חדשות שנמכרו, לעומת 244 דירות ברבעון הקודם. עם זאת, היא ממוקמת בתחתית הרשימה כשמדובר במכירת דירות מיד שנייה: 150 דירות בלבד, עלייה של 7.1% מהרבעון הקודם בו נמכרו בה 140 דירות מיד שנייה.
לוד
לוד אמנם לא מציגה את שיעור הגידול הגבוה ביותר כשמדובר במכירת דירות חדשות, אך היא ממוקמת במקום הרביעי עם 430 דירות חדשות שנמכרו, ירידה של 6.1% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 458 דירות חדשות. מכירת דירות מיד שנייה בלוד זינקה ב-53.9% – 317 דירות יד שנייה נמכרו, לעומת 206 דירות ברבעון השני, מה שממקם אותה במקום ה-11.
לוד אמנם לא מציגה את שיעור הגידול הגבוה ביותר כשמדובר במכירת דירות חדשות, אך היא ממוקמת במקום הרביעי עם 430 דירות חדשות שנמכרו, ירידה של 6.1% לעומת הרבעון הקודם שבו נמכרו 458 דירות חדשות. מכירת דירות מיד שנייה בלוד זינקה ב-53.9% – 317 דירות יד שנייה נמכרו, לעומת 206 דירות ברבעון השני, מה שממקם אותה במקום ה-11.
אשקלון
כשמדובר במכירת דירות חדשות אשקלון רשמה דווקא ירידה עם 358 דירות לעומת 462 דירות שנמכרו ברבעון הקודם, ירידה של 22.5%. הסיפור לגבי דירות יד שנייה שונה לגמרי: באשקלון נמכרו 432 דירות יד שנייה ברבעון, עלייה של 13.7% לעומת 380 דירות ברבעון הקודם.
כשמדובר במכירת דירות חדשות אשקלון רשמה דווקא ירידה עם 358 דירות לעומת 462 דירות שנמכרו ברבעון הקודם, ירידה של 22.5%. הסיפור לגבי דירות יד שנייה שונה לגמרי: באשקלון נמכרו 432 דירות יד שנייה ברבעון, עלייה של 13.7% לעומת 380 דירות ברבעון הקודם.
חיפה
חיפה מציגה גידול של 25.4% במכירת דירות חדשות, עם 350 דירות שנמכרו לעומת 279 דירות ברבעון הקודם. גם במכירת דירות יד שנייה, חיפה נשארת יציבה עם 854 דירות שנמכרו, עלייה של 2.6% לעומת 832 דירות ברבעון השני.
חיפה מציגה גידול של 25.4% במכירת דירות חדשות, עם 350 דירות שנמכרו לעומת 279 דירות ברבעון הקודם. גם במכירת דירות יד שנייה, חיפה נשארת יציבה עם 854 דירות שנמכרו, עלייה של 2.6% לעומת 832 דירות ברבעון השני.
פתח תקווה
פתח תקווה רשמה דעיכה של 21.8% במכירת דירות חדשות, עם 347 דירות חדשות שנמכרו לעומת 444 דירות ברבעון הקודם. שוק הדירות יד שנייה הציג עלייה צנועה של 4.6%, עם 451 דירות שנמכרו לעומת 431 דירות ברבעון הקודם.
פתח תקווה רשמה דעיכה של 21.8% במכירת דירות חדשות, עם 347 דירות חדשות שנמכרו לעומת 444 דירות ברבעון הקודם. שוק הדירות יד שנייה הציג עלייה צנועה של 4.6%, עם 451 דירות שנמכרו לעומת 431 דירות ברבעון הקודם.
עוד ב-
אשדוד
בכיוון חיובי, אשדוד רשמה עלייה של 17.8% במכירת דירות חדשות, עם 317 דירות חדשות שנמכרו לעומת 269 דירות ברבעון הקודם. אשדוד רשמה עלייה צנועה יותר של 4.3% גם במכירת דירות יד שנייה, עם 361 דירות שנמכרו לעומת 346 דירות ברבעון הקודם.
בכיוון חיובי, אשדוד רשמה עלייה של 17.8% במכירת דירות חדשות, עם 317 דירות חדשות שנמכרו לעומת 269 דירות ברבעון הקודם. אשדוד רשמה עלייה צנועה יותר של 4.3% גם במכירת דירות יד שנייה, עם 361 דירות שנמכרו לעומת 346 דירות ברבעון הקודם.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(2):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
2.תמיד למשוך אנשים חדשים לגור באר שבע פחחחחחחחהרב 11/2024/15הגב לתגובה זו0 0תודה על הפרסום את זה באר שבע לע מופיע כי העיר של מוסלמים הזנחות כמו עזה. בעתיד באר שבע להיעלם כולו מלא מוסלמים שולטים. להיזהר לא לקנות. לקנות רק נכסים שווים רחוק מעיר ערבים. המבין מבין. תודה על הפרסום הזה . בהצלחה לכל הקונים עיר בבאר שבע הוא עדין לא מבין וסתום. בעתיד הוא תבכה דמעות של ים. בהצלחה לכם.סגור
-
1.הבטחתם עשר ערים מובילות במכירת דירות, אבל נתתם רק תשעערן 11/2024/15הגב לתגובה זו0 0אתם חייבים לי עירסגור
