חברת רני צים מרכזי קניות, אשר עוסקת בתחום ההקמה והניהול של מרכזים מסחריים וכן רכישה והשבחת קרקעות בישראל, פרסמה היום (חמישי) את דוחותיה הכספיים בנוגע לרבעון הראשון של 2024.

נזכיר כי לאחרונה שמה של החברה עלה בכותרות לאחר שאיש העסקים רני צים, הכריז על מהלך אסטרטגי במסגרתו יקיים שיתוף פעולה ראשון עם חברת דורסל השקעות. כמו כן, גם איש העסקים והבעלים של קבוצת "פוקס", הראל ויזל, הודיע על הסכם לפתיחת סניף ענק של רשת ההנעלה האמריקנית 'פוט לוקר' באחד ממתחמי צים.

מהנתונים עלה כי הכנסות החברה צמחו בשיעור של 26.8% לכ-31.9 מיליון שקל, וזאת בניגוד להכנסות של 25.2 מיליון שקל שהציגו ברבעון המקביל אשתקד. לטענת החברה, הסיבה לכך היא פתיחת ורכישת מרכזים חדשים בטייבה וים המלח במחצית השנייה של 2023, וכן בזכות תחזוקה מתמשכת של מתחמים קיימים.

ההכנסה התפעולית נטו ברבעון עלתה בכ-25% לכ-24.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-19.7 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה הקודמת. כמו כן, ההכנסה התפעולית מנכסים זהים עלה בשנת 2023 בכ-33.6% ביחס לשנת 2022. יחד עם זאת, החברה רשמה הפסד של כ-20.6 מיליון שקל ברבעון זה, המקושרות להפסד הון בשל מכירת השקעה בחברה כלולה מגידו, וכן בשל עליית ערך נדל"ן להשקעה נמוכה יותר לעומת אשתקד.

ה-FFO (רווח נקי בתוספת בתוספת דיווידנדים מהשקעות, פחת והפחתות) של החברה הסתכם לכ-2.1 מיליון שקל, לעומת סך של כ-6.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כפי שנכתב בדוח, הסיבה לכך היא עלייה בהוצאות המימון של החברה. נתון מעניין נוסף הציע עליית ערך נדלן להשקעה בסך של כ-2.4 מיליון שקל, לעומת עליית ערך נדלן להשקעה בסך כ-34.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי נובע בעיקר מהתקשרות במזכר עקרונות  למכירת מחצית מהנכס במעלות שבעקבותיו רשמה החברה ירידת ערך בסך כ-6.6 מיליון שקל.

עוד ב-

רני צים נפרד מהנכס העיקרי שלו? מרכז הקניות עומד למכירה

לכתבה המלאה

יתרת המזומנים ושווי מזומנים והשקעות לטווח קצר של החברה, נכון ל-31.3.24, עומד על סך של כ-23.3 מיליון שקל. ההון העצמי אשר מיוחס לבעלי המניות נכון לאותו יום הסתכם לכ-710.6 מיליון שקל.