נדל"ן ותשתיות
חברת הנדל"ן הוותיקה נכנסת לחדלות פרעון: הסוף של יזמית הענק?
השופטת נועה גרוסמן הורתה על פתיחת הליכי חדלות פירעון בחברת הנדל"ן שהסתבכה לאחרונה. הצו הפורמלי שאישרה יאפשר את קבלת הגמלה מביטוח לאומי של העובדים הזכאים לתשלום, כך שיקבלו את חוב השכר לפני ראש השנה, בתיק צפויות עוד התפתחויות בהמשך. הנושים נגד הדיווחים של החברה
ההסתבכות של חברת 'רום כנרת' נמשכת. היום (ראשון) השופטת נועה גרוסמן הורתה על פתיחת הליכי חדלות פירעון בחברת הנדל"ן שהסתבכה לאחרונה. זהו צו פורמלי, שיוכל לאפשר לעובדים לקבל עוד לפני חגי תשרי את הכספים המגיעים להם מחברה, זאת לאחר למעלה מחודש ללא שכר שהולן להם.
על פי YNET, הבקשה שהוגשה מצד הנאמנים, עורך הדין אהוד גינדס ושי מילוא, הוגשה בהסכמת בא כוח הממונה על חדלות פירעון, עו"ד אילון בריל. הצו יאפשר את קבלת הגמלה מביטוח לאומי של העובדים הזכאים לתשלום, כך שיקבלו את חוב השכר לפני ראש השנה, בתיק צפויות עוד התפתחויות בהמשך.
כזכור, עשרות אנשים אשר התקשרו בהסכם לרכישת דירה בפרויקט סי טאוור 4 בבת-ים, היו בטוחים שיגיעו לדירת חלומותיהם, אבל כעבור 6 שנים, יש במקום בור גדול ובעל השליטה ברח לדובאי. כעת בא כוחם עו"ד איתי אנשל הגיש לבית המשפט בשמם בקשה למתן צו פתיחת הליכים – שיקום החברה וכן בקשה בהולה למינוי נאמן זמני ולמתן צו איסור דיספוזיציה במעמד צד אחד למניעת העברת כספי המבקשים מחשבון נאמנות לחשבון החברה עקב חדלות פירעונה.
על פי הבקשה, עסקינן במקרה מצער מאוד של 73 אנשים אשר התקשרו בהסכם לרכישת דירה בפרויקט סי טאוור 4 בבת-ים. החל משנת 2017 החל יזם הנדל"ן, עו"ד אילן ששון, באמצעות חברת רום כנרת אשר בבעלותו, בשיווק פרויקטים למגורים בקו החוף בבת – ים לבניית 4 מגדלי מגורים. המנגנון שהוצג באותו שלב היה רכישת מניה (זכות לדירה) בחברת פרויקט שתוקם בה יהיו כלל הרוכשים בעלי מניה, התקשרות זו עם היזם נעשתה במסגרת הסכם "מייסדים" בו הוגדרו "המשתתפים" הרוכשים בעלי זכות לדירה רעיונית לרבות מיקום קומה וגודל דירה בפרויקט העתידי.
עוד ב-
כאמור, רום כנרת ביצעה פנייה במהלך השבוע שעבר, באמצעות עו"ד עדי בראונשטיין, לבית המשפט המחוזי בתל אביב תוך שהיא מציינת כי ההתחייבויות שלה מוערכות בסך כולל של כ-137 מיליון שקל. הנושים גורסים כי בחברה הפחיתו עלויות כדי להקטין את הנזקים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(21):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
13.דירה חדשה רוכשים רק מקבלן רשום, בכפוף לחוק המכראלי 08/2023/29הגב לתגובה זו2 0רק בצורה זה מובטח כל תשלום באמצעות ערבות בנקאית. בכל עסקה מסוג אח, באמצעות יזם, הכסף אינו בטוח וסיכוייו להתאדות לא נמוכים.סגור
-
12.דירה של אילן ששוןיעקב 08/2023/29הגב לתגובה זו0 0למנכל אילן ששון יש דירה בקהילת לודג 48 הדר יוסף תל אביבסגור
-
11.הבלשקר 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0ענקית הנדל''ן? לא מכיר פרויקט אחד שלהם שמאוכלס . אולי רמאית הענקסגור
-
חסויחסוי 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0כנראה בדובאי בבריכה עם 100 מיליון בארנקסגור
-
10.חברת הנדל"ןדויד 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0חברה השייכת למוסד ?סגור
- טען עוד
-
9.מדינת ישראלמי אשם? 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0גן עדן לפושטי רגל, גם עורכי דין משאירים קורבנות,סגור
-
8.חברות הנדלןאודי 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0אט אט כל בנייני הקלפים הנדלנים מתרסקים . כול כאלב בייג'י יומו אומרים באידיש. הרסו את המדינה העלו מחירים הרסו את הזוגות הצעירים הרסו משפחות. הגיע הזמן שיתפרקו לקרשים וכל המחירים יפלו לריצפה.סגור
-
תעשה טובהתשתוק 08/2023/29הגב לתגובה זו0 0אם המחירים יפלו לריצפה אנחנו נחדל מלהתקיים תתעוררסגור
-
7.גם לו מותראוונגארד 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0אם לתשובה , דנקנר , פישמן ואחרים , מותר היה למנף את העסקים שלהם ולהביא מהבית חמישה גרוש - הון עצמי , במה שונה עו"ד ששון ? למה לו אסור להונות , לנכל ולרמות לקוחות ורק לנבלות דלעיל , מותר ? אם אלה חוקי המשחק , אז קדימה , לכולם מותר . יאללה באלאגןסגור
-
6.כשדירה "מסכנה" עולה כבנצי 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0מיליום שקל זה לא מצב תקין.זה הסלוגן הכי נכון."לא מחיר שפוי - לא קונה".סגור
-
אתה מתכווןמשתכן 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0חדר בדירה עולה היום כמעט מיליון שחסגור
-
5.לא לבלבל ולא להתבלבלמוטי .מ 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0רבותי , לא פשוט כמו שנדמה לתמימים שביננו . חייבים להיות מציאותיים: בתמ"א 38/ב או פינוי בינוי , מספיק ירידה ראלית של אפילו פחות 10% במחירי הדירות, ולשום קבלן לא ישתלם לסיים את הפרוייקט ! פשוט זה יפסיק להיות ריווחי והוא יפסיד ! ומה אז ?... אז יהיו דיירים שנותרו בלי בית אבל עם הבטחות ועאלק בטחונות ... תכלס כמו שתמיד קורה במקרים כאלה - לא תקבלו כסף לשכירות אבל תקבלו שנים של משפטים ומלחמות התשה מול בנקים, (פגיעה קשה בבריאות בשל חוסר ודאות מתמשכת) ובסוף פשרה , כן כן פשרה שתמיד תהיה לרעת הדיירים המסכנים ולטובת הבנק . תמא 38/2 או פינוי בינוי זה לא משחק ילדים ! מאוד מסוכן בתקופה הזו וצריכים להבין את כל הסיכונים שהתחזקו בעידן הספציפי הזה .סגור
-
בלוףטרנטה 08/2023/29הגב לתגובה זו0 0כאילו אין ממשלה ואין שלטון חוקסגור
-
4.תמא 38/ב ופינוי בינוי ארוע עם סיכונים גדולים לדייריםשי לפידות 08/2023/28הגב לתגובה זו2 0לא פשוט כמו שנדמה לתמימים שביננו . חייבים להיות מציאותיים: בתמ"א 38/ב או פינוי בינוי , מספיק ירידה ראלית של אפילו פחות 10% במחירי הדירות, ולשום קבלן לא ישתלם לסיים את הפרוייקט ! פשוט זה יפסיק להיות ריווחי והוא יפסיד ! ומה אז ?... אז יהיו דיירים שנותרו בלי בית אבל עם הבטחות ועאלק בטחונות ... תכלס כמו שתמיד קורה במקרים כאלה - לא תקבלו כסף לשכירות אבל תקבלו שנים של משפטים ומלחמות התשה מול בנקים, (פגיעה קשה בבריאות בשל חוסר ודאות מתמשכת) ובסוף פשרה , כן כן פשרה שתמיד תהיה לרעת הדיירים המסכנים ולטובת הבנק . תמא 38/2 או פינוי בינוי זה לא משחק ילדים ! מאוד מסוכן בתקופה הזו וצריכים להבין את כל הסיכונים שהתחזקו בעידן הספציפי הזה .סגור
-
3.קריסהאריה 08/2023/28הגב לתגובה זו3 0איך אנשים מתפתים לקנות דירות ללא לווי בנקאי כמה זה מסוכןסגור
-
ליווי בנקאי ?.... זה משפטים שימשכו שניםאבינועם 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0עד לפשרה שתמיד תמיד לרעת הדייר המסכן שאכל אותה מכל הכוונים. תמ"ט 38/ב ןגם פינוי בינוי בתקופה הזו הוא הליך מסוכן ןדיירים עלולים להשאר בלי כלום ( מלבד משפטים מתישים וארוכים מול בנקים) שנים רבותסגור
-
2.מה הכוונה קניית מניה?משקיע 08/2023/28הגב לתגובה זו1 0מה זה קניית מניה? כשקונים נדלן צריך בנק מלווה לפרוייקט למקרה שבו החברה קורסת אז הבנק מביא חברה אחרת שתמשיך את הבניה. מה זה אומר קניית מניה?סגור
-
1.כמה כתבות על אותה החברה צריך לחדש (ל"ת)שפ 08/2023/28הגב לתגובה זו2 1סגור
-
מקווה שבנצי 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0אנשים ילמדו לא לקנות דירה במחיר מופרך.1,000,000 שקל על 4 קירות ?.לא מחיר שפוי ולכן אני לא קונה.סגור
-
יש עוד חברות על הסף במצב דומה ! (ל"ת)שי 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0סגור
-
כי רבים שלא הבינו את הסיכון נפגעו קשה מאדאלי פרקש 08/2023/28הגב לתגובה זו0 0צריך לפרסם כל שבוע מה קורה עד שהספור יגמר בעוד שנים . לצערנו. מרחם על הדיירים התמימים שאכלו אותה בענקסגור
