נדל"ן ותשתיות
ענקית המכוניות חוברת ליהודים מחו"ל להתחדשות עירונית בישראל
קבוצת היזמות GRAND חוברת היום לתאגיד ההשקעות ISRACAP, זכיינית "פורשה דיזיין" הפועלת במקסיקו. משיקות חברה משותפת שתבנה בשנים הקרובות 4000 יח"ד בירושלים ובפריפריה
"Isracap - Grand" – חברה חדשה להתחדשות עירונית יצאה לדרך היום, פרי מיזוג של חברות ותיקות בשוק הנדל"ן ובדגש על התחדשות עירונית. החברה החדשה מביאה איתה ניסיון בעשרות פרויקטים ואלפי יחידות דיור בתחום ההתחדשות העירונית.
קבוצת "גרנד" הירושלמית עוסקת שנים ארוכות בייזום והקמת פרויקטים למגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות. החברה מחזיקה ומפתחת נכסים מניבים, מלונות ואולמות יוקרה ופועלת מזה כעשור בתחום ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ.
"ישראקפ" הוא תאגיד השקעות בינלאומי שגייס עד כה הון של מאות מיליוני דולרים להשקעה בפרויקטים בישראל. החברה נמצאת בבעלות משפחת שמריה והיא זכיינית "פורשה דיזיין", מותג הנדל"ן של ענקית המכוניות, להקמת מבני קונספט יוקרתיים ברחבי מקסיקו. המאוחדת כוללת בתוכה מומחי נדל"ן, מימון והשקעות, אדריכלות והנדסה, ומתמחה באיתור הזדמנויות מבטיחות בעלות פוטנציאל גבוה ופיתוח פרויקטים איכותיים ומניבים.
כזכור, קבוצת 'גרנד' הינה החברה הראשונה בירושלים אשר קידמה התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי, ברחוב קנאי הגליל בשכונת קטמונים. בחודשים הקרובים תושלם במקום בניית הפרויקט "מצפה קטמון" ברחוב קנאי הגליל ע"י החברה עם 38 יח"ד ו-300 מ"ר מסחר. כעת עם הרזומה והניסיון המקומי, והגב הכלכלי הבינלאומי של חברת ישראקפ, החברה מתכוונת להגדיל את נפח פעילותה, ולקדם פינוי ובינוי בהיקפים משמעותיים של כ 4,000 יחידות דיור חדשות ב 5 שנים הקרובות. בשלב הראשוני תתמקד החברה הממוזגת בפרויקטים בשכונת הקטמונים בירושלים (1600 יח"ד) ובפרויקטים נוספים בפריפריה באזור הצפון.
החברה הממוזגת בשלבי תב"ע של פרויקטים נוספים בירושלים: ניתאי הארבלי 48 (30 יח"ד, 400 מ"ר מסחר) אכלוס צפוי ב-2025; מגדלי קטמון ברח' בר יוחאי (600 יח"ד, 4100 מ"ר למסחר); קטמונים סיטי ברח' בר יואחי ויצחק שדה (265 יח"ד, 1170 למסחר)- שני הפרויקטים אכלוס צפוי ב-2028; בר יוחאי 18 (210 יח"ד, 110 מ"ר מסחר, אכלוס צפוי 2030);
אלברטו שמריה, שותף ובעלים: "הבחירה שלנו לפעול בישראל נולדה מתוך ציונות אמיתית ואהבת המדינה לצד אמון רב בשוק ובפוטנציאל הצמיחה הגבוה במדינה. אנחנו שמחים להיות הגשר בין היהודים בחוץ לארץ שרוצים להשקיע בפיתוח המדינה לבין הפרויקטים הרלוונטיים והטובים ביותר שיש כאן ומבטיחים להביא שינוי לשוק הנדל"ן בימים בהם הוא כל כך זקוק לו".
עוד ב-
ישראל אבוחצירא, שותף ומנהל פיתוח עסקי: "לאורך השנים האחרונות צברנו ניסיון גדול איתור וגיבוש עסקאות ומשקיעים ובבניית פרויקטים מצליחים בתחומי המגורים והמסחר. אנחנו גאים להוביל כבר היום את המהפך המשמעותי בשכונת הקטמונים בירושלים עם כ-1,400 יחידות דיור ואלפי מטרים למסחר לצד פרויקטים נוספים בירושלים, גבעתיים, עכו ומקומות נוספים ברחבי הארץ. זו רק הסנונית הראשונה – בשנה הקרובה צפויות הפתעות רבות".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.קיימת סבירות גבוהה ביותר לקריסת צמד בניינים בפתח תקווהיעל ויצחק בלכמן 07/2023/04הגב לתגובה זו0 0בחשבון הפייסבוק izhak blechmn : פוסט זה מיום 19.6.23 הינו בהמשך לפוסט מיום 4.5.23. להלן מכתבנו בהשמטת שמות: 14.6.23 לכבוד: שר הפנים, שר הבינוי והשיכון, שר המשפטים, יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובניה – שלום רב הנידון: אנחנו קוראים לכם למנוע סכנה בסבירות גבוהה ביותר לדיירים הרוגים בצמד הבניינים צה"ל 24-26 פ"ת ובבניין הסמוך מאוד צה"ל 22 פ"ת בו אנחנו גרים 1. העברנו את המסמכים המצורפים לראש העיר פתח תקווה, למהנדס העיר פ"ת , ולוועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת. למרות שקיים חשש בסבירות גבוהה ביותר לקריסת הבניינים צה"ל 24-26 פ"ת ולדיירים הרוגים בצמד בניינים זה ובבניין הסמוך מאוד צה"ל 22 פ"ת בו אנחנו גרים, אנחנו לא רואים שינוי גישה מצד הנמענים הנ"ל, והמצב הנוכחי הינו לפני מתן היתר בניה לבקשה 20191647 לפי תמ"א 38/1 הוספת קומות על דירות ישנות בצה"ל 24-26 פ"ת. אנחנו מעבירים אליכם את מכתבנו זה, על מנת שתמנעו את האסון המתקרב. מצורף מכתבנו מיום 1.5.2023 לנמענים הרשומים בסעיף 1 לעיל, הקובץ המצורף רשום כסגור
