נתוני הלשכה המרכזית חשפו כי ירושלים נמצאת במקום השני, לאחר תל אביב, במדד כמות התחלות הבנייה. המספר המדויק עומד על 3,107 דירות חדשות אשר החלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 המשקפים זינוק חד לעומת 2021.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר ירושלים החלו להיבנות מינואר עד ספטמבר 1,621 דירות בנות 4 חדרים לעומת 873 בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 553 דירות בנות 3 חדרים לעומת 202 בשנה הקודמת; 354 דירות בנות חדר אחד לעומת 78 אשתקד; 324 דירות 5 חדרים לעומת 704 ב-2021; עוד 190 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 1,003 בשנה שעברה; ו-65 דירות בנות 2 חדרים לעומת 315 בשנת 2021.

עוד ב-

פרויקט ענק בירושלים: היכן ייבנו 452 דירות חדשות?

לכתבה המלאה

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים חברת שיווק הנדל"ן דרא המשווקת מספר פרויקטים בירושלים, "הזינוק בהתחלות הבנייה בירושלים מעודד ומבורך, אך במבט רב שנתי עדיין חסרות אלפי דירות בירושלים, המלאי שבידי קבלנים הולך ומצטמצם, המדינה כמעט ולא משווקת קרקעות לבנייה בעיר, ואלפי יחידות דיור בהתחדשות עירונית מעוכבות במוסדות התכנון. מנגד, הביקוש לדירות למגורים והשקעה בירושלים גבוה מאוד, ואם ההיצע לא יגדל בהתאם – אין לצפות לירידת  מחירים. ואכן, לפי הלמ"ס מחירי הדירות בירושלים זינקו ב-2022 ב-15% לעומת אשתקד".