נדל"ן ותשתיות
גבעתיים בפרויקט פינוי בינוי ענק: מאות דירות חדשות בדרך
גבעתיים זכתה בקול קורא של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לקידום מתחמי פינוי בינוי וקיבלה אישור לפרויקט פינוי בינוי במסגרת התחדשות עירונית בשכונת קפלנסקי בדרום העיר, במסגרתו
עיריית גבעתיים באמצעות האגף להתחדשות עירונית ברשות, תקדם תכנית התחדשות במתחם הרצוג בשכונת קפלנסקי בדרום העיר. גבעתיים זכתה בקול קורא של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לקידום מתחמי פינוי בינוי. מדובר במתחם, הגובל עם העיר רמת גן, דרך יצחק רבין ואזור התעסוקה כורזין וכולל כיום 870 יח"ד.
שכונת קפלינסקי, בה ממוקם המתחם, מאופיינת במבני שיכון ומבנים צמודי קרקע וריבוי גינות ושטחים פתוחים איכותיים בין המבנים. השכונה ממוקמת במיקום עם נגישות תחבורתית אסטרטגית בסמוך למחלף אלוף שדה ולרכבת הקלה.
בנוסף לתכנית זו, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תממן קידום תכניות מפורטות עבור שישה מתחמים נוספים בעיר, המהווים נגזרת מתכניות ההתחדשות השכונתיות המקודמות כבר היום: מתכנית גבעת רמב"ם – תקודם תכנית באיזור הגובל ברחובות דרך רבין, ויצמן ורחל. התכנית תאפשר התחדשות של 122 יחידות דיור קיימות והקמת בית ספר.
מתכנית צפון מערב – יקודמו שלושה מתחמים בערוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים, לאורך רחוב עליית הנוער בהמשך לאזור הסיטי. התכנית תאפשר התחדשות של 222 יחידות דיור קיימות, הקמה של כ-23,000 מ"ר שטחי תעסוקה והרחבה של בית ספר תלמה ילין ובית ספר פטאי, תוך יצירת ציר ירוק להולכי רגל ורוכבי אופניים המקשר מצפון לדרום.
מתכנית בן גוריון – יקודמו שני מתחמים באזור דרך בן גוריון ורחוב גלבוע. התכנית תאפשר התחדשות של 139 יחידות דיור קיימות, הרחבה של דרך בן גוריון ליצירת חזית מסחרית פעילה מלווה בשביל אופניים, והקמת בית ספר תיכון חדש למרגלות גבעת קוזלובסקי.
כלל המתחמים הללו הינם מתחמים אשר מימושם, מעבר להתחדשות המבנים, יאפשרו הפרשה משמעותית לשטחי קרקע המיועדת להרחבת בתי ספר קיימים והקמת בתי ספר חדשים. שטחי ציבור אלו הם תנאי ומנוף להתחדשות של מתחמים אחרים בתכניות שכונתיות אלו. קידום התכניות כרוך במימון של מיליוני שקלים מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
עוד ב-
רן קוניק ראש עיריית גבעתיים: "מדובר בבשורה משמעותית לעיר גבעתיים, לקידום תכנון של עוד שבעה מתחמי פינוי בינוי עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועם מנהל התכנון. ישנה חשיבות מכרעת לעיר גם בהיבט של תוספת יחידות דיור, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה הנדרשים כל כך בגבעתיים וגם בהיבט של הגברת הוודאות התכנונית שתסייע לקידום הליכי התחדשות נוספים בעיר. "
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(11):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
10.עוד פפקים?תןשבת העיר 12/2022/20הגב לתגובה זו1 0הכבישים צרים ולא ניתנים להרחבה אז איך בונים עוד מאות יחידות דיור ולא דואגים לתשתית כבישים?סגור
-
9.גבעתיים עיר זקנה חייבת פינוי בינוי בקרוב רחוב סרקין (ל"ת)מוקי 12/2022/19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.המגדלים נועדו לכשלוןירדן 3 12/2022/19הגב לתגובה זו1 1תוך כמה שנים לא ישקיעו אלפים בשיפוצים מגדלים במקומות יוקרה שנבנו לפני כמה שנים גרמו לריב בין שכנים עקב יוקר השיפוצים .סגור
-
7.ברוכים הבאיםאזרח 12/2022/19הגב לתגובה זו1 0ברוכים הבאים לדיירים החדשים , הגעתם לגבעתיים - תחנת הסמים של גוש דן . תהנו גם מקרינת מגדל האנטנות ומשאיבת המים הפירטית בלילות . עשרות קידוחים פירטים בעיר שכוסו בברזנטים ובמחסני כתר . זה ביחד עם ראש עיר חסר מודעות ובכלל עשיתם את עסקת חייכם - תתחדשו .סגור
-
6.מאות דירות יותר.... חינוך אין (ל"ת)גננת 12/2022/19הגב לתגובה זו2 0סגור
- טען עוד
-
5.ולתכנית החורבן הזו קוניק קורא 'בשורה' (ל"ת)קליאו 12/2022/19הגב לתגובה זו4 0סגור
-
אתה אפסיובל 12/2022/20הגב לתגובה זו0 0סתום סתום תפה יקנאי לך הביתה אפססגור
-
4.בבוא המשיח (ל"ת)אלף 12/2022/19הגב לתגובה זו1 0סגור
-
3.קוניק הרסת את צביון העיר (ל"ת)סיל 12/2022/18הגב לתגובה זו4 0סגור
-
2.הולכים להרוס את גבעתיים עם סלמס לגובה, צפיפות פקקים- סי (ל"ת)אא 12/2022/18הגב לתגובה זו9 0סגור
-
1.העיר הצפופה בישראל החילונית תחנק מהפרוייקטים המתוכננים (ל"ת)לאורך יצחק שדה 12/2022/18הגב לתגובה זו8 0סגור
