הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פירסמה את סקר הדירות והמבנים לשנת 2021, הבודק את מצאי הדירות והמבנים בכל היישובים והמחוזות בישראל ואת תוספת הדירות בהם מאז שנת 2012. לפי הנתונים, במחוז הצפון כמות הדירות הקיימות מהווה 15.3% מסך הדירות בכל הארץ, בעוד שהאוכלוסיה במחוז עומדת על 16% מאוכלוסיית הארץ.

לפי ניתוח הנתונים שבוצע בארגון קבלני מחוז צפון, בערים המרכזיות בצפון נוספו בין עשרות בודדות של דירות ב-2021 לעומת 2020 לבין מאות בודדות בחלק קטן מהערים – מדובר בתוספת מינורית בלבד בין שנה לשנה. כך, בעיר עפולה הציגה את הגידול הגבוה ביותר מבין כל ערי הצפון – נוספו לעיר 624 דירות בשנת 2021 ומצאי הדירות בה עומד על 21,246. בכל העשור האחרון נוספו כ-7,000 דירות בעיר.
בנהריה נוספו כ-372 דירות ב-2021 ו-4185 בכל העשור; במגדל העמק נוספו 335 דירות בשנה שעברה ו-1,041 דירות נוספו בעשור; בכרמיאלה נוספו 213 דירות ו-1,265 בעשור; בקריית שמונה נוספו 149 דירות בלבד ב-2021 ו-448 בלבד בכל העשור; בטבריה נוספו ב-2021 פחות מ-100 דירות ו-2601 בכל העשור.

לדברי אלון רחמיאן, יו"ר ארגון הקבלנים מחוז צפון, "הנתונים מאשררים את מה שאנו בארגון הקבלנים טוענים כבר שנים רבות – אין מספיק דירות בערי הצפון, אין מספיק בנייה, והמחסור לצערי רק ילך ויחריף בשנים הקרובות אם לא יינקטו צעדים נחושים מצד הממשלה. לערי הצפון מתווספים בכל שנה אלפי תושבים חדשים והם צריכים מקום לגור בו, אך כמות הדירות איננה מספיקה כדי לענות על הביקוש שלהם. המדינה מסרבת לעודד התחדשות עירונית ראויה בצפון - וחבל! רק התחדשות בהיקפי ענק מסוגלת לייצר לספק יחידות דיור לערי הצפון כדי לענות על הביקוש, ואני קורא לממשלה לתת על כך את הדעת".

עוד ב-

עסקאות השבוע בנדל"ן: דירת 2.5 חדרים ב-600 אלף שקל

לכתבה המלאה

בכל הארץ היו בישראל כ-8.2 מיליון יחידות דיור למגורים, תוספת של כ-63 אלף דירות לעומת שנת 2020 – גידול של 2.3%. בכל העשור האחרון (2012-2021) נוספו בכל הארץ 411 אלף דירות חדשות – עלייה של 19.2%. העיר המובילה בכמות הדירות היא ירושלים עם 238.5 אלף יח"ד – גידול של כ-3,250 דירות לעומת שנת 2020, ואחריה תל אביב עם 231 אלף דירות – גידול של 2,034 דירות בשנה האחרונה. האחוז הגדול ביותר של הדירות נכון לשנת 2021 היה במחוז המרכז (24.8% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (20%), ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון (3.1% מהדירות).