הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית מתאר מקומית, במסגרתה נוספו זכויות במתחם ה-1000 היוקרתי במערב ראשון לציון. התוכנית מאפשרת להוסיף 500 יח"ד במסגרת קרקע משלימה להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו בעיר.

על השטח האמור ישנה תכנית לשכונת מגורים שאושרה כבר בשנת 2018. לצד תוספת של 500 יח"ד, כוללת התוכנית החדשה תוספת של כ-4,500 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור, כ-7,600 מ"ר למסחר וכן שינוי פריסת ייעודי הקרקע, הגדלת השטח הציבורי הפתוח וריכוז אזור התעסוקה במתחם. חשוב לציין כי לאחר עדכון התוכנית החדשה, המתחם יכלול 1,002 יחידות דיור, מתוכן 300 לטובת דיור מיוחד, כ-23 אלף מ"ר מבנים ומוסדות ציבור, כ-246 אלף מ"ר לתעסוקה וכ-30 אלף מ"ר למסחר.

מהנדס הוועדה המקומית הדגיש במהלך הדיון כי ההצעה להגשת התוכנית המשלימה הועלתה כבר בשלב הגשת התוכנית המקורית של מתחם ה-1000 בעיר היין: "מדובר בתוכנית שהתחלנו לדבר עליה עוד בעת הכנת תכנית מתחם ה-1000 הוחלט שתהיה תכנית משלימה – תוספת 500 יח"ד לטובת קרקע משלימה להתחדשות עירונית ברמת אליהו", אמר. "תוספת 500 יח"ד היא חלק מהסכם הגג לטובת התחדשות שכונת רמת אליהו".

עוד ב-

מהפך בראשון לציון: אלפי יחידות דיור על חוף הים

לכתבה המלאה

עוד צוין כי התוכנית הוגשה לוועדת התכנון המחוזית בתחילת ינואר, ותוך זמן קצר אושרה להפקדה לאחר הכשרת כל התנאים המתלים. התוכנית נמצאת כאמור במתחם ה-1,000 במערב ראשון לציון, כאשר המיקום המדויק הוא מדרום לשדרות רחבעם זאבי וממזרח לשדרות מרילנד בעיר.