נדל"ן ותשתיות

מעל 70% צמודי קרקע: זו העיר שהפתיעה ועקפה את כולם

נתוני הלמ"ס שיצאו היום הביאו לכמה נתונים מעניינים ומפתיעים, לפחות בכל הקשור לצמודי קרקע - כאשר 39% מסך המבנים בישראל הינם צמודי קרקע, וזו העיר שיש בה את האחוז הגדול ביותר ושהפתיעה את כולם

איציק יצחקי | 22/1/2025 16:57

באיזו עיר מעל 70% מהמבנים שיש בה הינם צמודי קרקע? על פי נתוני הלמ"ס שהתפרסמו היום (רביעי) יש עיר מפתיעה שעומדת בראש הפירמידה.

נסביר קודם כל את המונח "צמודי קרקע" או בלשון הלמ"ס: "מבנים בני 1-2 דירות". הכוונה לכמה סוגי מבנים המכילים בתים פרטיים, וילות, דירות גן או גג, וגם דו משפחתיים. על פי הלמ"ס שפרסם דו"ח מקיף על המבנים בישראל לשנת 2024, לא פחות מ-39% מהמבנים בישראל הינם צמודי קרקע.

באיזו עיר יש הכי הרבה צמודי קרקע באחוזים מסך המבנים? התשובה המפתיעה: באר שבע עם 70.7%, ואחריה אשקלון עם 68.3%. ערים נוספות שיש בהן מעל 50% צמודי קרקע: הרצליה, כפר סבא, חדרה וראשון לציון. הערים עם האחוז הנמוך ביותר: בת ים עם רק 4.3% צמודי קרקע, ובני ברק עם 7.2%.

נתונים נוספים: בתל אביב - 25.3% מהמבנים הינם צמודי קרקע, רמת גן עם 35.9%, פתח תקווה עם 38.1%, נתניה עם 42.5%, וירושלים עם 27.5%.

עוד בלמ"ס: מבנים בעלי 3-5 דירות הינם 16.8% מסך המבנים בישראל, כאשר חדרה מובילה עם 30.1% מסך המבניםב עיר הינם בעלי 3-5 דירות. כך: 25.5% מהמבנים בירושלים, 23.6% מהמבנים בחולון, ו-22.1% מהמבנים בחיפה. כשליש מהמבנים בבני ברק ובחיפה הם בני 10-6 דירות, (33.8% ו-32.9%, בהתאמה).

אגב, החלוקה הכללית של סך המבנים בישראל הם כך: כאמור, 39% מהמבנים הינם בני 1-2 דירות, 16.8% 3-5 דירות, והנתונים הנוספים: 17.25% מהמבנים הינם בני 6-10 דירות, 15.4% מהמבנים הינם בני 11-20 דירות, 5.5% מהמבנים 21-30 דירות, 3.1% מהמבנים עם 31-40 דירות, ו-3% מהמבנים עם מעל 41 דירות.

עוד ב-

"מנהל פרויקט שסיים טכניון מרוויח 20 אלף. פועל סיני - 30"

לכתבה המלאה

בסיכום נתוני הלמ"ס המעניינים: באמצע שנת 2024 היו בישראל כ-2.96 מיליון דירות למגורים. לעומת שנת 2023, חל גידול של 2.1% במספר הדירות למגורים, תוספת של כ-61.2 אלף דירות למגורים.