נדל"ן ותשתיות
זו לא המלחמה - רמ"י היא שמקריסה את מעמד הביניים
מדיניות הקרקעות של רשות מקרקעי ישראל מסכנת את עתיד מעמד הביניים ומובילה למשבר דיור מתמשך – מה נדרש כדי לתקן את העוול הכלכלי-חברתי הזה? שי אלון
קשה לשתוק עוד מול מה שקורה עם מדיניות ניהול הקרקעות של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). במקום לנהל את הקרקעות לטובת אזרחי מדינת ישראל, בייחוד בעת מלחמה וכלכלה במצוקה, רמ"י הפכה לספסר קרקעות שמצמצם בכוונה את ההיצע ויוצר ביקוש מדומה כדי להעלות מחירים ולמקסם רווחים. זו לא מדיניות ציבורית – זו ספסרות במובן הגרוע ביותר.
כרואה חשבון בהכשרתי וכראש מועצת בית אל היום, אני מזהיר שוב ושוב: אם המדיניות הזו לא תשתנה מיד, נמצא את עצמנו במשבר דיור בקנה מידה היסטורי. אוכלוסיית מדינת ישראל תוכפל בתוך שני עשורים, נהפוך למדינה עם 20 מיליון תושבים – ואיפה הם יגורו?
שוק הדיור כבר היום לא עומד בדרישות, והביקוש רק ילך ויגבר. זה לא רק עניין של צמיחה טבעית – החברה הישראלית משתנה. יותר זוגות מתגרשים, יותר אנשים בוחרים לחיות לבד או ברווקות מאוחרת, ובמקום משפחות שחיו יחד בדירה אחת, היום כל משפחה זקוקה לשתי דירות ויותר. כל שינוי כזה מכפיל את הצורך בדיור.
הפתרון היחיד הוא שחרור מסיבי של קרקעות. כשההיצע מוגבל בצורה מלאכותית, המחירים עולים בטירוף. זה בדיוק מה שקורה היום – משפחות קורסות תחת יוקר המחיה ולא מצליחות לרכוש דירה. במציאות הזו לא ניתן להמשיך עוד ויש לשים לה סוף.
דירה סטנדרטית בישראל עולה כיום מיליוני שקלים – גם באזורים שאמורים להיות בהישג יד, כמו ביהודה ושומרון. אין שום היגיון למחירי הדירות הללו, והסיבה היחידה לכך היא שרמ"י שולטת בהיצע הקרקעות וגורמת לעליית מחירים מכוונת. כך מביאים לקריסת מעמד הביניים ומפוררים את החברה והכלכלה הישראלית.
צילום- ברוך גרינברג
בבית אל אנחנו רואים ובונים אחרת – מתוך אחריות לעתיד. אנחנו לא סוחרים בקרקע אלא מפתחים יישוב מתוך חזון ואמונה. אנחנו בונים לגובה, בתכנון חכם ובמטרה להציע פתרונות דיור אמיתיים לזוגות צעירים. בשלוש השנים האחרונות נבנו אצלנו 300 יחידות דיור חדשות, ובקרוב יתחיל פרויקט נוסף של 350 יחידות נוספות.
זאת ועוד, בית אל היא הרשות היחידה ביו"ש שמשווקת בשטחה 'דירה בהשגה' בכמות משמעותית. אנחנו מאמינים שהקרקע שייכת לעם ישראל ולא לאף ספסר קרקעות. המדינה חייבת להפסיק לראות בקרקעות מקור לרווחים ולשחרר אותן לבנייה מאסיבית – אחרת, בעוד שנים ספורות נעמוד בפני אסון דיור בקנה מידה שלא הכרנו.
בלי מדיניות לאומית ברורה של שחרור קרקעות, תכנון ופיתוח חופשי והחלת ריבונות, המשבר רק יחמיר. הקרקע היא של כולנו – והגיע הזמן שרמ"י תפסיק לראות בה מוצר כלכלי ותתחיל לפעול עבור האזרחים הנאבקים מדי יום ביוקר המחיה.
עוד ב-
הכותב הוא ראש המועצה המקומית בית אל
הכתבות החמות
.png "עדי סופר תאני, צילום: Shutterstock ויחצ")
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.מעניין שיותר מ-30 שנה שהציונות הדתית שולטת ברמ"ייהושפט 12/2024/12הגב לתגובה זו0 0בבית אל בונים דירות בהוזלה כי ממשלת הימין דואגת רק למי שסוחט אותה מימין. רמ"י נשלטת כבר שנים ע"י ימנים חובשי כיפה שמנצלים ועושקים את תושבי המדינה לצורך סיבסוד המתנחלים והחרדים.סגור
