חברות הבנייה רייסדור ושבירו זכו במכרז להקמת מתחם בשדה דב, שם יקומו בשנים הקרובות אלפי יחידות דיור, תמורת 161 מיליון שקל. לפי הדיווח של החברות, היקף ההשקעה הצפוי, במתחם שיכלול מלון יוקרתי, מגדל ומרכז מסחרי, יעמוד על מיליארד שקל. חשוב לציין כי עוד חברות זכו במכרז לקרקע במתחם: הדס קפיטל, מבנה נדל"ן ורבד זכו כל אחד בנפרד. חשוב לציין כי ההצעה של רייסדור ושבירו הייתה הגבוה ביותר, למרות שהקרקע שבה זכו היא הקטנה ביותר - כ-5.3 דונם. זה קורה בעיקר בגלל הוצאות הפיתוח הגבוהות של הקרקע הספציפית - 75 מיליון שקל. מחיר הקרקע לא היה גבוה והוצאות הפיתוח גבוהות בשל תנאי הסביבה.

שתי החברות ישלמו על המתחם בשדה דב 161 מיליון שקל. הפרויקט יכלול מלון בשטח של כ-11 אלף מ"ר, עם כ-160 חדרי אירוח. לצדו יוקם מגדל משרדים בגובה 40 קומות, המשתרע על שטח של כ-35,000 מ"ר, שבו ישולבו משרדים מודרניים וחללי עבודה שיתופיים. בנוסף, ייבנה מרכז מסחרי חדשני בשטח של כ-2,800 מ"ר, אשר ישמש מוקד בילוי וקניות עבור תושבי האזור והמבקרים.

"הזכיה במכרז היוקרתי בשדה דב מסמלת לא רק הישג לחברות רייסדור ושבירו, אלא גם התחייבות שלנו לפיתוח אזורי ביקוש ברמה הגבוהה ביותר בישראל", אומר יקי רייסנר, יו"ר ובעלים של חברת רייסדור. "תל אביב היא הלב הפועם של הכלכלה הישראלית, ואנו גאים להוביל פרויקט שישלב בין תיירות, עסקים וקהילה באופן שיעצים את מעמדה של העיר כמוקד חדשנות ותיירות בינלאומית. אנו בטוחים שהפרויקט יהווה מוקד משיכה ייחודי ויתרום לכלכלת העיר והמדינה".

מיקומו האסטרטגי של המתחם, הוא בקרבת קו החוף ובצמידות לצירי תחבורה מרכזיים. בסמוך למתחם מתוכננת תחנת "שדה דב" בקו הירוק של הרכבת הקלה וצירי תחבורה ציבורית נוספים, שיבטיחו נגישות גבוהה לתושבים, לעובדים ולמבקרים. התכנון המתקדם, הכולל גם שטחים ירוקים ושבילי גישה נוחים, מיישם גישה חדשנית שתתמוך בפיתוח האזור ובשיפור איכות החיים בו.

המתחם, שיכלול כ-11 אלף דירות, צפוי לייצר מאות מקומות עבודה חדשים במהלך שלב הבנייה ולאחריו, בתחומי התיירות, המסחר והשירותים הנלווים. תנועת המבקרים תגביר את הפעילות העסקית באזור ותתרום לשגשוגם של עסקים מקומיים. בנוסף, ההכנסות הצפויות מעסקי המתחם ומהארנונה שתשולם לעיריית תל אביב יחזקו את כלכלת העיר והמדינה.

ההערכה היא שהמתחם צפוי להשפיע לחיוב גם על שוק הנדל"ן באזור. לפי הערכת החברות, "מחירי הקרקע והנדל"ן בסביבה צפויים לעלות לאחר השלמת הפרויקט".

עוד ב-

תל אביב תגדל בכ-35,000 תושבים: אלפי דירות חדשות בשדה דב

לכתבה המלאה

כידוע, מי שרכש את הקרקע במתחם מחנן מור, הוא הקבלן יגאל דמרי, שיבנה גם הוא מאות יחידות דיור.