נדל"ן ותשתיות

יוסי אברהמי מגדיל אחיזה בשוק ההתחדשות העירונית - כמה תעלה דירה בחולון?

אחרי שהחל בתהליך פינוי בינוי בדרום ובצפון תל אביב, וזכה במכרז ברמת גן, יוסי אברהמי יבנה גם בחולון. כמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 
יוסי אברהמי (צילום יונתן בלום)
יוסי אברהמי מגדיל את החזיקה שלו בשוק ההתחדשות העירונית בשנים האחרונות. הוא מתכנן לבנות ברחוב יפת בדרום תל אביב, הכריז בשבוע שעבר על זכייה בפרויקט בשכונת צהלה (ולאחרונה זכתה החברה בפרויקטים דומים גם ברמת גן) וכעת מתרחב גם לחולון: החברה שלו זכתה פה אחד במכרז דיירים במתחם ברחוב ההסתדרות בחולון, ותבנה שני בניינים חדשים בני כ-12 קומות, במסגרת התוכנית העירונית ח619.
על פי הדיווח של החברה, היא זכתה במכרז לביצוע פרויקט התחדשות עירונית מסוג הריסה ובנייה מחדש בשכונת רסקו ב' במרכז העיר חולון, בהתאם לתוכנית העירונית להתחדשות עירונית ח619. התוכנית משתרעת של שטח של 2.5 דונם ברחוב ההסתדרות 209 בחולון, ובמסגרתה חברת יוסי אברהמי תבנה שני בניינים בני 12 קומות ובהם 132 דירות חדשות, במקום מבני רכבת ישנים שבהם 48 דירות שייהרסו ויפונו (כלומר, מכפיל 2.75 - לא גבוה אך סביר ביחס לפרויקטים רבים במרכז, א"י).
רחוב ההסתדרות בחולון הוא רחוב מרכזי. עוברים בו אוטובוסים, ובעתיד יעבור בו הקו הירוק של הרכבת הקלה. שכונת רסקו, בו הוא נמצא, מוכר בשל בנייני הרכבת הרבים שבו, אבל אפשר לזהות גם ניצנים של בנייה חדשה באזור. אפשר לראות כי מחירי הדירות החדשות באזור נעים בגבולות 27-28 אלף שקל למ"ר, לא רחוק מהממוצע בעיר. 
"קיימנו מספר מפגשים עם נציגות בעלי הדירות, הם ביקרו בפרויקטים של החברה והתרשמו לטובה, ואף עברו על טיוטת ההסכם והמפרט ונתנו הערות. הפרויקט יתבצע לפי תוכנית 619 ואנו צופים קידום מהיר שלו, היות ואין צורך לאשר תב"ע חדשה", אומר שלמה עסיס, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת יוסי אברהמי, שלאחרונה שמעה מהמנכ"ל צחי דידי על החלטתו לעזוב לטובת אביב ייזום.
הוא הוסיף כי "אנו שמחים על בחירתנו לביצוע הפרויקט ומודים לנציגות הדיירים במתחם ההסתדרות על האמון שנתנה בנו.  אנו צופים הגעה לרוב הדרוש בחוק מקרב הדיירים בתוך כשלושה חודשים, ולאחר מכן נפעל לאישור התכנון המפורט ולקבלת היתר בנייה".
 
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה