נדל"ן ותשתיות

מהפכה בשכונה המבוקשת בתל אביב: 3 בנייני יוקרה למגורים בדרך

צמח המרמן זכתה במכרז יזמים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה אביבים ברמת אביב. במסגרת הפרויקט ייבנו 172 יחידות דיור חדשות ב-3 בניינים בני כ-11 קומות, עם שטחים ציבוריים לרווחת הדיירים, וזאת במקום 76 יח"ד ב-3 מבנים בני 6-7 קומות שייהרסו ויפונו

מערכת ice | 1/12/2024 10:08

התחדשות עירונית רמת אביב (צילום סטודיו אור)

מדובר בפרויקט מכוח תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה – חלופת שקד, שיבוצע במתחם ברחוב האמוראים 6,8,10. צמח המרמן נבחרה ברוב קולות של הדיירים לבצע את הפרויקט.

השטחים הציבוריים בפרויקט יוקצו לטובת חדר כושר, מועדון דיירים, משחקיה, או חללי עבודה משותפים. הוא יכלול גם פיתוח סביבתי, גינון עירוני ומקומות ישיבה בשטחים הציבוריים הפתוחים שבין הבניינים. על תכנון הפרויקט אמונים האדריכלים יואש ינקוביץ ומרק טופילסקי ממשרד my architects.

הפרויקט ממוקם במתחם בצפון תל אביב, שבין הרחובות האמוראים, יהודה הנשיא ואנדרסן. במרחק הליכה תמוקם תחנת רכבת קלה של הקו הירוק העתידי על ציר איינשטין הסמוך. את המתחם סובבים שלל גינות ציבוריות, מוסדות חינוך ותרבות, קאנטרי קלאב, קניון רמת אביב ואמצעי תחבורה על רחוב דרך נמיר הקרוב.

הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה במפרט פרימיום ובתוספת בנייה של כ-15 מ"ר, עם ממ"ד ומרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה תת קרקעית ומחסן. הדיירים יוצגו על ידי עוה"ד אורי ורשבסקי וליעד מרציפרו ממשרד עו"ד מישר ושות'.

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן: "פקיעת התמ"א בתל אביב גורמת לחוסר וודאות בתחום ההתחדשות העירונית. יחד עם זאת, אנו פועלים כל העת למציאת פתרונות על מנת להמשיך ולקדם פרויקטים, ובמקרה של הפרויקט הזה עשינו זאת באמצעות חלופת שקד".

עוד ב-

מחפשים בית בתל אביב? עשרות דירות חדשות בשכונה היוקרתית

לכתבה המלאה

"אנו מודים לדיירים על שנתנו בנו את אמונם, ונפעל לתכנן ולבנות עבורם פרויקט איכותי שישפר את איכות חייהם. אנו פועלים כעת להחתמת הדיירים על הסכמים ובהמשך נפעל לאישור התכנון המפורט מול הרשות המקומית. מדובר בפרויקט בפריים לוקיישן בצפון תל אביב, בעל נגישות תחבורתית גבוהה".