Yuka Park (יוקה פארק), העוסקת בייזום, בנייה ושיווק של מתחמי תעשייה רב-שימושיים ברחבי הארץ, נמצאת לקראת סיום שלב ה"פריסייל" בפרויקט חדש בעמק שרה, בכניסה הראשית לאזור התעשייה בבאר שבע, בסמוך לסניף איקאה. הפרויקט מיועד בעיקר לבעלי עסקים קטנים ובינוניים, משתמשי קצה ומשקיעים.

המתחם יתפרס על פני 25,000 מ"ר בנוי ויכלול שלוש קומות: קומת קרקע ושתי קומות נוספות. המתחם מיועד לשימושים שונים כמו תעשייה קלה, אחסנה ומלאכה. לכל קומה תהיה גישה נוחה למשאיות באמצעות רמפה ומערכת כבישים פנימית. הפרויקט צפוי לקבל היתר ולהתחיל בעבודות הבנייה עד סוף 2024, עם צפי למסירה תוך שלוש שנים. בנק הפועלים מלווה את הפרויקט עם ערבות חוק מכר.

בפרויקט יוצעו יחידות בגודל של 140-500 מ"ר, המתאימות למגוון רחב של עסקים. המתחם ינוהל על ידי חברת ניהול שתספק שירותי שמירה וניקיון 24/7, תוך שמירה על רמת תחזוקה גבוהה. הפרויקט נותן מענה למחסור ביחידות תעשייה קטנות באזור באר שבע.

המתחם ממוקם בכניסה הראשית לאזור התעשייה של באר שבע, בקרבה לשכונת הפארק היוקרתית – מרכז תעשייתי חשוב בעיר. לפרויקט יש נגישות מצוינת לכבישים מרכזיים כמו כביש 40 וכביש 25, ובקרבה לפארק נחל באר שבע ולבית החולים החדש המתוכנן לקום באזור. גם מעבר קהילת המודיעין לנגב צפוי להעלות את הביקושים ולהשפיע על מחירי הנדל"ן באזור.

המתחם מתוכנן עם תקרות בגובה 6 מטרים ויכולת עומס של 1 טון למ"ר – תנאים המותאמים לתעשייה, אחסנה ומלאכה. הפרויקט מהווה חלק ממגמת ההתחדשות בבאר שבע, שמספקת פתרונות חדשניים לעסקים ותיקים שעברו מאזורי תעשייה ישנים למתחמים מודרניים.

יוקה פארק עמק שרה (הדמיה: מייקל כספי אדריכלים ומתכנני ערים)

מנכ"לית Yuka Park, חוה מיכאלי: "Yuka Park ממשיכה להרחיב את פעילותה במטרה לספק פתרונות מודרניים לעסקים בכל רחבי הארץ. החברה רכשה השנה קרקעות להקמת מתחמים נוספים בעפולה, אופקים, אשקלון ועוד. Yuka Park מובילה כיום 13 פרויקטים ברחבי הארץ, בהם פרויקטים משמעותיים בדרום, ומבססת את מעמדה כשחקן מוביל בשוק התעשייה בישראל. הפרויקט בבאר שבע הוא חלק מהחזון שלנו להוביל את ההתחדשות התעשייתית ולהעניק לכל עסק את סביבת העבודה המותאמת ביותר לצרכיו".

חוה מיכאלי (צילום: רמי זרנגר)

עוד ב-

אשקלון מתאוששת? מאות מקומות עבודה במתחם חדש שיוקם בעיר

לכתבה המלאה

סמנכ"ל השיווק והמכירות של Yuka Park, עמית בלומקין, הוסיף: "המתחם החדש בעמק שרה נותן מענה לצורך גובר ביחידות קטנות ומודרניות, עם גישה מלאה למשאיות, ניהול 24/7 ותכנון מתקדם. זהו פתרון אידיאלי עבור עסקים קטנים ובינוניים המחפשים לשדרג את סביבת העבודה שלהם. באר שבע ממשיכה להתקדם – אחרי פיתוח שכונות ומרכזי מסחר, היא מציעה כעת פתרונות מתקדמים גם לעסקים שעברו מאזורי תעשייה ישנים".