על פי נתוני הלמ"ס שמתפרסמים היום (ראשון), במהלך שלושת החודשים מאי-יולי 2024 נמכרו כ-24,530 דירות, עלייה של 31.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (מאי-יולי 2023) ועלייה של 5.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים פברואר-אפריל 2024.

45.3% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-11,100 דירות. כחמישית (18.9%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נצפתה עלייה של 44.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (מאי-יולי 2023) ועלייה מתונה של 0.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2024).

54.7% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים מאי-יולי 2024 הן דירות יד שנייה, כ-13,430 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 22.8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 10.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. בחודש יולי 2024 נמכרו 8,560 דירות, עלייה של 40.5% בהשוואה ליולי 2023, ובניכוי עונתיות עלייה של 47.0%. בהשוואה לחודש הקודם (יוני 2024) נרשמה עלייה של 5.2%, ובניכוי עונתיות המגמה נשמרת עם עלייה של 1.8%. 

בחינת נתוני המגמה של סך הדירות שנמכרו מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד חודש יולי 2023 נרשמה ירידה בקצב של 3.3% בממוצע בסך הדירות שנמכרו. לעומת זאת, מחודש אוגוסט 2023 ועד כה נרשמה עלייה בקצב של 3.2% בממוצע בסך הדירות שנמכרו.

מבחינת המגמה של סך הדירות החדשות שנמכרו, עולה כי מחודש ספטמבר 2021 עד יוני 2023 נצפתה ירידה ממוצעת של 3.3%, ואילו מיולי 2023 ועד יולי 2024 נצפתה עלייה של 3.9% בממוצע לחודש.  בסדרה דירות יד שנייה שנמכרו, מספטמבר 2021 עד אוגוסט 2023 חלה ירידה בשיעור של 3.4%, ומספטמבר 2023 עד יולי 2024 – עלייה ממוצעת של 3.3% בחודש.

מחוז המרכז מוביל עם 23.0% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים מאי-יולי 2024. במחוז זה נמכרו כרבע מהדירות החדשות (22.5%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.4%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21.0% מסך הדירות שנמכרו: 22.7% מהדירות החדשות ו-19.7% מסך הדירות יד שנייה.

עוד ב-

דירה ב-1.235 מיליון שקל 10 דקות מתל אביב: איפה תמצאו?

לכתבה המלאה

תל אביב-יפו, ירושלים ואופקים, מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים מאי-יולי 2024 עם יותר מ-500 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות ירושלים, חיפה ובאר שבע עם יותר מ-800 דירות, ואחריהן פתח תקווה, תל אביב-יפו ואשקלון עם יותר מ-400 דירות.