נדל"ן ותשתיות

מהפכת נדל"ן בישראל: שכונת ענק ו-2,800 דירות בעיר המבוקשת במרכז

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מעדכנת על יציאה לדרך של מגה פרויקט ברמלה, במסגרתו החברה תהרוס 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות. פרויקט "מתחם בן גוריון" כולל הריסה של 528 יחידות דיור ישנות והקמת 2,482 יחידות דיור חדשות, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק - סך הכל כ-2,800 דירות

מערכת ice | 17/7/2024 13:30

פרויקט בן גוריון ברמלה (צילום aa סטודיו)

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מעדכנת היום (רביעי) על יציאה לדרך של מגה פרויקט ברמלה שצפוי להצטרף למנועי הצמיחה של החברה לשנים הבאות. החברה מעדכנת על קבלת היתר בתנאים לשלב א' בפרויקט בשכונת בן גוריון בעיר. בשלב א' של התכנית יהרסו 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות.

פרויקט 'מתחם בן גוריון' כולל הריסה של 528 יחידות דיור ישנות והקמת 2,482 יחידות דיור חדשות, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק. הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים.

על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי ברמלה, וייבנה ב-6 שלבים.

החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-451 מיליון שקל. הקמת שלב א' בפרויקט, לגביו התקבל היתר בתנאים כעת ויכלול 270 דירות (מתוכן כ-220 לשיווק) צפויה להתחיל בתחילת שנת 2025. הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-57 מיליון שקל (חלק החברה).

עוד ב-

מנורה תשקיע בהכשרת הישוב: "צופה רווח גולמי של כ-2.2 מיליארד שקל"

לכתבה המלאה

הכשרת הישוב פועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל, בפולין ובגרמניה - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; ייזום למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל. מנכ"ל החברה הוא מר עופר נמרודי.