אפי קפיטל פרסמה היום (שלישי) את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2024, כאשר על פי דוחותיה הכספיים החברה ממשיכה לרשום רווחים גם ברבעון זה, על אף העובדה ששיעורי הביצוע במדינה במגמת ירידה משמעותית ואף עצירת בנייה בשל משבר הפועלים.

בתוך כך, החברה מודיעה על חלוקת דיבידנד בסך של 10 מיליון שקל לבעלי מניותיה, וזאת על חשבון רווחי שנת 2023, כאשר לאחר החלוקה יעמדו העודפים על סכום של כ-338 מיליון שקל.

נכון ליום 31 במרץ 2024 (כולל חלק השותפים), לחברה פרויקטים בביצוע ושיווק בהיקף של כ-3,100 יחידות דיור וכ-53,000 מ"ר שטחי מסחר. בנוסף לכך, פרויקטים המצויים בתכנון בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור וכ-73,250 מ"ר שטחי אחסנה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים.

נכון למועד הדוח, החברה פועלת לקידום עשרה פרויקטים של התחדשות עירונית בהם התקבל הרוב הדרוש (חלק החברה כ- 245 יח"ד), כמו כן לחברה עוד 12 פרויקטים בהם טרם התקבל הרוב הדרוש והחברה פועלת לקידומם. החברה מציינת שמיום 1 בינואר 2024 ועד ליום אישור הדוח היא סיימה את הקמתם של מספר פרויקטים והתקבלו טופסי אכלוס עבור 371 יח"ד.

על פי דוחותיה ניתן להבחין שהחברה העבירה 6 פרויקטים בהיקף של כ-1,800 יח"ד (כולל חלק השותפים) משלב התכנון לשלב הביצוע אך טרם החלה בהכרה בהכנסה בגינם, פרויקטים אלה עשויים להניב לחברה רווחיות גולמית של כ- 367 מיליון שקל ועודפים של כ-408 מיליון שקל (חלק החברה). עוד דיווחה החברה שהיא מכרה 240 יח"ד בפרויקטים אלה. על פי הערכות החברה, מתוך מלאי של כ-3,000 יח"ד בתכנון (כולל חלק השותפים), החברה תחל את בנייתם של כ-2,250 כבר בשנת 2024.

עוד ב-

אפי קפיטל ברבעון חזק: ההון העצמי הסתכם בכ-389 מיליון שקל

לכתבה המלאה

אפי שקדי, מנכ"ל החברה, מציין כי "החברה ממשיכה בקצב הצמיחה שלה על אף המשבר בענף הבניה והמחסור בפועלים, וזאת תוך התמקדות בסגמנטים בהם יש לה יתרון יחסי ותוך הקפדה על חיזוק ההון העצמי ושמירה על נזילות גבוהה, אשר בימים אלה מעניקים לה את היכולת לחפש ולזהות הזדמנויות השקעה אטרקטיביות נוספות לטווח הבינוני והארוך".