נדל"ן ותשתיות

עסקת נדל"ן בחולון בוטלה כעבור 4 שנים - בשל מחלוקת על חנייה

במסגרת עסקת נדל"ן בחולון זוג רכש דירה הכוללת מכפיל חנייה, אך שלושה חודשים לאחר הרכישה גילו שהמקום קטן מדי מכדי להכיל את מכוניתם. הם תבעו את היזמית ואף זכו במשפט נגדה

מערכת ice | 17/5/2024 6:40

מתקני חניה אוטומטיים (צילום חברת אינטרפז)

בית משפט השלום בבת ים, פסק על ביטול הסכם רכישת דירה בחולון. השופטת רונית אופיר, קבעה שרוכשי הדירה זכאים לקבל בחזרה את כספיהם לאחר שלטענתם לא הובר להם שהחנייה שקיבלו במסגרת רכישת הדירה, צרה מלהכיל את המכונית שברשותם.

במסגרת העסקה שנחתמה בחודש פברואר 2020, התובעים רכשו דירת ארבעה חדרים בחולון בתמורה לסכום של 2.14 מיליון שקל. על פי ההסכם, הדירה כוללת גם חניה במכפיל חניה. ימים ספורים אחרי החתימה נכנסו הרוכשים לדירתם החדשה, אך כעבור שלושה חודשים, כשמכפיל החניה הוכשר, התברר להם לטענתם שהוא קטן מדי וקשה לחנות בו.

הרוכשים הגיעו תביעה נגד החברה דרכה רכשו את הדירה ביוני 2021, בה טענו שהחנייה נוחה הייתה מבחינתם תנאי הכרחי לחתימת העסקה. לפי הרוכשים במידה וידעו שהחנייה לא מאפשרת שימוש סביר הם לא היו חותמים על העסקה עמם. יתרה מזו טענו שיזמית למעשה עקצה אותם.

עוד ב-

דירת 4 חדרים בחדרה או 3 בחולון: איפה תשלמו יותר?

לכתבה המלאה

מנגד, היזמית טענה שהחנייה עומדת כל התקנים ושהרוכשים ראו את החנייה ואת הדירה טרם רכשו אותה ולכן זוהי לא עילה מספקת לביטול העסקה. במסגרת המשפט, השיטות אופיר, מינתה ממוחה שהצדיק את טענות הרוכשים. לבסוף, השופטת הורתה על ביטול הסכם המכר ועל חיוב היזמית לשלם לרוכשים הוצאות ושכר טרחת עו"ד בסך 25 אלף שקל.