נדל"ן ותשתיות

בשורה לצעירים? יותר מ-900 דירות חדשות ייבנו בירושלים

הוועדה המחוזית בעיר הבירה אישרה שתי תוכניות בניה בתוואי הרכבת הקלה באיזור דרום העיר. במסגרתן יבנו יחידות דיור, גנים ומרכזים קהילתיים ביוזמת מינהל התכנון. המנכ"ל רפי אלמליח: "המהלך יסייע בהגדלת היצע יחידות הדיור בתוך הערים, מבלי שנצטרך להגיע לשטחים הפתוחים"

מערכת ice | 15/4/2024 9:18

אתר בנייה בירושלים (צילום יוסי אלוני/פלאש 90)

במסגרת פיילוט ייחודי אישרה אתמול (ראשון) הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בירושלים שתי תוכניות בנייה רחבות היקף על תוואי הרכבת הקלה. במסגרת תוכניות הבנייה, יוקמו 920 דירות חדשות, מתוכן כ-185 יחידות דיור קטנות המיועדות לזוגות צעירים, קשישים ויחידים.

על-פי פרסום ראשון באתר ynet, שתי התוכניות שאושרו יוקמו בדרום העיר. הראשונה שבהן תבנה בסמוך לקניון מלחה על פני שטח של כ-10 דונם. במסגרת התוכנית יוקמו שני בנייני מגורים עם חזית מסחרית לכיוון הרכבת הקלה שעוברת באזור. המגדלים יתנשאו לגובה של 30 קומות ויכלול 94 יחידות דיור קטנות. בנוסף, תוקם כיכר חדשה, מבנה ציבורי למען הקהילה וגשר לטובת הולכי הרגל שיחבר בין שכונת מלחה לפארק המסילה.

הפרויקט השני שיוקם בפינת הרחובות דב יוסף ובנבנישיתי על פני שטח של כ-12 דונם יהיה צמוד לקו הירוק של הרכבת הקלה. הפרויקט יכלול הקמה של שלושה בניני מגורים הכוללים סך הכול 450 יחידות דיור. 90 מתוכן יוקצו לטובות יחידות דיור קטנות. בקומות התחתונות של בניני המגורים יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה. בנוסף, יוקמו מעברים להולכי רגל וגני ילדים.

עוד ב-

מהפכת הנדל"ן בירושלים: הפרויקט המטורף שיקום בשכונה המבוקשת

לכתבה המלאה

הפרויקט אושר כחלק מתוכנית ייחודית שמוביל מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח. מטרת תוכנית זו היא בנייה במתחמים ריקים בלב הערים ומניעה של בנייה בשטחים פתוחים. המהלך מהווה שינוי תפיסתי: במקום להמתין ליזמים, יוזם מינהל התכנון בעצמו את התוכנית. לאחר אישור התוכניות ניתן יהיה להתחיל לבנות אותן בשטח.

"מחוזות מינהל התכנון יזמו תוכניות בעצמם ויניעו תהליכים", מסר אלמליח ל-ynet, "מבלי להמתין לבעלי אינטרסים כאלה ואחרים. המהלך יסייע בהגדלת היצע יחידות הדיור בתוך הערים, מבלי שנצטרך להגיע לשטחים הפתוחים". במסגרת התוכנית יוקמו מרכזים עירוניים הן במרכזי הערים והן בפריפריה בדגש על התחדשות עירונית.