חברת חג'ג' אירופה, המתמחה בייזום והקמת פרויקטים למגורים ונכסים מניבים למסחר ומשרדים ברומניה, דיווחה היום (ראשון) לבורסה על זימון אסיפה לאישור מינוי של אריק דרך לתפקיד מנכ"ל בחברת חג'ג' אירופה. אריק יכהן כמנכ"ל משותף יחד עם המנכ"ל הנוכחי שחר מחט, שהוא גם מבעלי השליטה בחברה.

אריק דרך, המנכ"ל הנכנס בחג'ג' אירופה. צילום: חג'ג' אירופה

לאריק דרך ניסיון עשיר בענף הנדל"ן, הכולל רכישות, השקעות, מימון, וניהול פרויקטים רחבי היקף. בתפקידיו הקודמים כיהן כמנכ"לYellow Tree Israel , שם הוביל את פעילות הקבוצה ואסטרטגיית ההתרחבות של החברה בישראל. לפני כן שימש כמנהל מחלקת אשראי נדל"ן במנורה מבטחים וכמנהל השקעות נדל"ן בעמיתים קרנות הפנסיה הוותיקות. בעברו גם שימש בתפקידים שונים במטה העסקי וחטיבת ההשקעות של בנק הפועלים.

לאריק תואר ראשון במשפטים (LL.B) ותואר ראשון במנהל עסקים עם התמחות במימון (B.A) מאוניברסיטת רייכמן, וכן תואר שני במנהל עסקים (M.B.A) מהמכללה למינהל. עם הצטרפותו לחברה בירכו בעלי השליטה בחברת חג'ג' אירופה צחי חג'ג' (כ-53%) ושחר מחט (כ-21.5%) על המינוי ומסרו: "אריק מביא עמו ניסיון מוכח בניהול השקעות ופיתוח פרויקטים מורכבים. אנו בטוחים כי הידע הרחב שלו בשוק הנדל"ן, יחד עם היכולות האסטרטגיות והניהוליות שלו, יסייעו לחברה להמשיך לצמוח ולהתבסס כמובילה בתחום."
המנכ"ל הנכנס אריק דרך מסר: "אני שמח ונרגש להצטרף לחג'ג' אירופה. אפעל לקידום הפעילות העסקית ויישום אסטרטגיית ההשקעה של החברה, במטרה להביא לידי ביטוי את הערך והפוטנציאל הגלום בפעילות זו. אני מאמין כי הניסיון שצברתי לאורך השנים יסייע להמשיך ולבסס את מעמדה של החברה כמובילה בתחומה".
חברת חג'ג' אירופה מעסיקה ברומניה צוות מקומי מקצועי מיומן ומנוסה, המתמחה בכל שרשרת בכל שרשרת ההשבחה של הנדל"ן: איתור, רכישה, קידום, תכנון בנייה, פיקוח הנדסי וניהול נכסים. היא מנהלת ברומניה 17 פרויקטים בהיקף כולל של כ-265,000 מ"ר, ובנוסף עוד 100 דונם קרקע המיועדת למגורים ו/או מלונאות. סך נכסי הנדל"ן של החברה נאמדים בכ-150 מיליון אירו.

עוד ב-

האחים חג'ג' בעסקת ענק: ירוויחו מאות מיליונים מהפרויקט של הסלבס

לכתבה המלאה

 
מוקדם יותר החודש דיווחה החברה על ביצוע מוצלח של מכרז מוסדי להנפקת אג"ח סדרה ה' בהיקף כולל של יותר מ-101 מיליון ש"ח. האג"ח נושא ריבית של 5% במח"מ של3.6  שנים. בנוסף, ככל שימומשו כתבי האופציה החברה צפויה החברה לקבל סכום נוסף של כ-50 מיליון ש"ח כהון עצמי לפי שווי החברה כ-500 מיליון ש"ח.
בנוסף דיווחה לאחרונה חג'ג' אירופה כי השלימה את השכרת מלוא שטחי המסחר בפרויקט הדגל שלה(Stirbei Palace)  Victoria 107 המכונה 'פרויקט הארמון'. ההסכם נחתם עם שוכר מוביל בתחום מותגי יוקרה בינלאומיים, אשר יקים מתחם קניון ייחודי במבנה לשימור ובמבנה הצמוד לו בפרויקט. הפרויקט נמצא ברחוב Calea Victoriei שהיא שדרה המרכזית והיוקרתית של בוקרשט, הכוללת מבנים היסטוריים ואתרי תרבות הנמצאים בלב עיר הבירה של רומניה. המתחם, שישתרע על פני כ-4,550 מ"ר, יכלול שטחי מסחר, מרפסות ומחסנים שיועמדו לרשות השוכר. בין מותגי היוקרה שיימכרו במקום: Dior, Dolce & Gabbana, Zegna, Valentino, YSL, Jimmy Choo, Santoni, Celine, Loewe.
מתחם היוקרה בפרוייקט הארמון ייפתח כבר בחודשים הקרובים ודמי השכירות החודשיים הממוצעים על פני תקופת ההסכם יעמדו על כ-285 אלף אירו+מע"מ צמוד למדד האירופאי. מהדיווח שפרסמה החברה לבורסה עולה, כי על פי אינדקציה ממעריך השווי של הנכס, צפויה חג'ג' אירופה להכיר בשיערוך חיובי של 8-10 מיליון אירו (לפני מס), שיופיע חלקית בדוחות 2024 וחלקית ברבעון הראשון של 2025. במקביל פועלת החברה לקדם את מתחם המגורים שנמצא בצמידות לשטחי המסחר. המתחם שנמצא בתכנון מיועד לכלול כ-22,000 מ"ר למשרדים / מגורים, עוד כ-7,000 מ״ר שטחי מסחר, ובנוסף כ-21,000 מ"ר חניות תת קרקעיות. בחברת חג'ג' אירופה מציינים כי השכרת 'פרויקט הארמון' למותגי היוקרה צפוי להשביח משמעותית את מתחם המגורים הצפוי להיבנות בצמידות אליו.