להב אל.אר, חברת הנדל"ן שבשליטת אבי לוי, רוכשת ומוכרת נכסים בגרמניה בהיקף כספי של כ-46.8 מיליון אירו. למעשה, החברה רוכשת 15 נכסים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בתמורה של כ-37.5 מיליון אירו, שכ"ד השנתי בנכסים מסתכם בכ-3.8 מיליון אירו, צמוד למדד המחירים לצרכן הגרמני, המגלם תשואה לעסקה (CAP) ממוצעת של כ-10.13%, תשואת C.O.C ממוצעת של כ- 12.06% (תשואה לאחר הוצאות ותשלומי קרן וריבית) ותשואה ממוצעת להון עצמי של כ- 16.07%.

במקביל, החברה מוכרת 3 נכסים, שהליך השבחתם הסתיים, בתמורה של כ-9.3 מיליון אירו, שכ"ד השנתי בנכסים מסתכם בכ-0.5 מיליון אירו, המגלם תשואה לעסקה (CAP) ממוצעת של כ-5.16%.

עוד ב-

בית ההשקעות מור רוכש 4.6% מלהב אל.אר ב-38.5 מיליון שקל

לכתבה המלאה

 נוסף על כך, בגין נכסים אחרים בפורטפוליו הקיים של החברה, התקבלה הצעה מחייבת מבנק מקומי, למימון מחדש של הלוואה שיתרתה כ-6.7 מיליון אירו, ושמועד פירעונה חל באמצע יולי 2023, להחלפתה במימון מחדש בהיקף של 12.3 מיליון אירו, לתקופה ארוכה, הלוואה non-recourse, ללא קובננטים הקשורים לשווי הנכסים, בריבית קבועה שנתית של כ-3.8% נומינלית לא צמודה.