ירידה חדה בהיקף עסקאות הנדל"ן. מנתונים של משרד האוצר עולה כי בחודש פברואר היו 6,311 עסקאות בלבד, רמה נמוכה שלא נצפתה בישראל ב-20 השנים האחרונות. בשוק החופשי בוצעו 5,796 עסקאות בלבד כשיתר העסקאות היו במסגרת מחיר למשתכן ותוכניות ממשלתיות אחרות.

כאן המקום לציין כי נתוני הכלכלנית הראשית, שירה גרינברג, עומדים בהלימה עם הנתונים שהצטברו במערכת הבנקאית ובבנק ישראל והם תולדה של הריבית שהחלה לעלות בחודש מרץ אשתקד ומתחילה לחלחל לכלכלה הריאלית. בחודש פברואר העמידה המערכת הבנקאית משכנתאות בהיקף כספי של 6.5 מיליארד שקל ובחודש מרץ העמידה המערכת הבנקאית משכנתאות בהיקף של 6.8 מיליארד שקל מחצית מהיקף המשכנתאות שהועמדו בשנה שעברה.

עוד עולה מנתוני משרד האוצר כי רכישות המשקיעים בחודש פברואר הסתכמו ב-1,029 דירות, ירידה של 34% בהשוואה לפברואר אשתקד וירידה של 16% בהשוואה לחודש הקודם. מכירות המשקיעים בחודש פברואר הסתכמו ב-1,331 דירות, ירידה חדה של 44% בהשוואה לפברואר אשתקד, אם כי זהו שיעור ירידה מעט פחות חד מזה שנרשם בסך עסקאות יד שניה (אלו ירדו ב-48%). "מלאי" הדירות בידי משקיעים הוסיף להצטמצם, בכשלוש מאות דירות.

עוד ב-

המשבר בשוק הנדל"ן: הבנקים נתנו משכנתאות ב-6.8 מיליארד שקל בלבד

לכתבה המלאה

מכירות הקבלנים בחודש פברואר הסתכמו ב-2,536 דירות, ירידה של 27% בהשוואה לפברואר אשתקד וללא שינוי בהשוואה לחודש הקודם. לכאורה זוהי ירידה מתונה משמעותית מזו שנרשמה בחודשים הקודמים. עם זאת, התמתנות זו הושגה בעיקר על רקע מבצעי מכירות של קבלנים, בפרט באזור הדרום. מנגד, במרבית אזורי הביקוש במרכז הארץ הוסיפו לרדת מכירות הקבלנים בשיעורים חדים.