השוק
בכיר בבנק ישראל: צריך להיות מודעים לסיכונים במשכנתא צמודה
מישל סטרבצ'ינסקי, מנהל חטיבת המחקר וחבר הוועדה המוניטרית, אומר היום בראיון לכלי התקשורת כי בנק ישראל הזהיר ומזהיר כבר תקופה מפני משכנתאות שצמודות למדד המחירים לצרכן והריבית המשתנה; "אני רוצה שתהיו מודעים לסיכונים"
מישל סטרבצ'ינסקי, מנהל חטיבת המחקר בבנק ישראל וחבר הוועדה המוניטרית אומר היום בראיון ל-ynet כי בנק ישראל הזהיר ומזהיר כבר תקופה מפני החשיפה לאינפלציה ולריבית משתנה. מי שלקח משכנתא בריבית צמודה הוא מסכן, אמר סטרבצ'ינסקי.
"אנחנו נאלצנו לעשות צעד שנוקטים בו מסתכלים על הכל ואני רוצה להתחיל מהחלק שלא קל לנו. מבחינת הצמיחה אנחנו בנתונים טובים ונעדכן כלפי מעלה את התחזיות שלנו אבל אם מסתכלים בהגדרה הרחבה אנחנו ב-220 אלף מובטלים וזה לא קל לוועדה המוניטרית להעלות את הריבית במצב כזה.
"כשאומרים הגדרה נמוכה מסתכלים על הגדרה מסורתית ולא לוקחים בחשבון את מי שאיבד את העבודה בגלל הקורונה או מובטלים מתמשכים ולכן האבטלה היא במספרים גבוהים. הביקושים ברמה גבוהה מאוד והיא מסמלת את עליית המחירים והסיבה לזה קשורה לתקופה של פיחות והיום יש ייסוף והרבה סיבות נוספות כששוק העבודה הוא בכיוון של שכר עולה אז יש כאן סיכונים בהמשך לאינפלציה ואנחנו חייבים לנקוט במדיניות נחושה כדי להגביר אמון".
לגבי מחירי השכירות אומר סטרבצ'ינסקי כי "מי שינסה לשנות את המחיר אז השוק הוא של המשכירים, השוק אצלהם. המפתח הוא שיש כאן מהלך של כל המדינות כי חלק מהאינפלציה הוא מייובא והבנקים המרכזיים קיבלו אמון גבוה והציפיות האינפלציוניות ירדו לאחרונה. אנשים מאמינים שסוף הסרט יהיה להוריד את האינפלציה אבל אנשים צריכים להבין שכשאנחנו אומרים משהו אנחנו מתכוונים לזה.
"השכירויות נכנסות למדד המחירים לצרכן ועכשיו מה שקורה אנחנו כיועץ כלכלי לממשלה אנחנו ממליצים על שכירות לטווח ארוך. משכנתאות לפני עליית הריבית אמרנו לכולם שאנחנו מתחילים בתהליך ומי שלקח משכנתא לא כדאי לו לקחת משכנתא צמודה ומשתנה ואם יעשה את זה ישלם מחיר ואנחנו מזכירים את זה בכל ראיון שלי. אם אתה לא רוצה להיות חשוף למה שיהיה בהמשך שנמשיך להעלות את הריבית.
"אני אמרתי שתהיו מודעים לסיכונים שאתם נכנסים אליהם ואם אתה קונה ואז מופתע לא תחזיר את הכסף. אם אתה לוקח משכנתא צמודה אתה חשוף לאינפלציה ומי שעשה את זה הוא מסכן" אמר סטרבצ'ינסקי.
עוד ב-
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(32):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
24.אחכסהמדינה זבל 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0מדינה של כראסגור
-
23.וזה עוד אחריי שהכל מהונדסאביב 08/2022/25הגב לתגובה זו1 0הריי אין מישהו אחד שלא מסכים שהלמס מהנדס את הנתונים. לא מראים אינפלציה אמיתית של עשר אחוז כדי לא להפיל את הנדלן. אצלי ההוצאות עלו בערך ב20 אחוז בשנה האחרונה על אותה צריכה. פשוט מצחיק.סגור
-
22.זפלין נווה לוט לא מבינים שום דבר בכלכלה אתם רק הורסיםף 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0זה הבנקים מחייבים אותנו איך לקחת את המשכנתא גמרתם את המדינה אתם שם למעלה הרסתם את האנשים גמרתם אותנו מכל הכיווניםסגור
-
21.גילה את אמריקהמנשה 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0גילה את אמריקה עוד מעט נפילות כמו בארצות הבריתסגור
-
20.מהלך כואב אך נכוןניר 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0הבעיה התחילה מהריבית הנמוכה שזוג היה מסוגל לקחת משכנתא של מליון שח ומעלה מה שגרם לממשלה את האפשרות להעלות את מחירי הקרקע ולקבלנים החזירים להעלות את מחירי הדירות בצורה קיצונית טוב עשה הנגיד שהעלה את הריבית כי עכשיו לזוג צעיר לא תהיה האופציה לקחת משכנתא מטורפת וכפועל יוצא לאורך זמן זה מה שיעצור את המחירים ואף יוריד אותם כי כל הסיפור הוא היצע וביקוש...סגור
- טען עוד
-
19.הרסתם לנו את החיים !! (ל"ת)אורח 08/2022/25הגב לתגובה זו1 0סגור
-
18.אדיוטעומר אבניאל 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0יותר קל להעלות ריבית מאשר לטפל בבעיות האמתיות שגורמות לעליית מחירים . תורידו מעמ על חשמל ומים , תקצצו בתקציבי ממשלה ותורידו מיסים , תילחמו בהון השחורסגור
-
17.בנק בנקיםתום 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0בנק ישראל למדיניות דואגים רק לבנקים ולפעמים. עבור האזרחים הם על תקן ממליצים. הם ממליצים לציבור להגביר את ריווחי הבנקים. כעת באים המדענים למספרים לנו מה שכל מי שנטל משכנתא יודע.סגור
-
16.דירהצביקה 08/2022/24הגב לתגובה זו0 1אני קניתי דירה ברמת גן 4 חדרים בשנת 97 עם מעלית וחניה במילון שקל והיום הדירה שווה,3 מיליון אם היתי ממתין לשמועות שהדירות ירדו היום לא היה לי דירה ולא כסף לקנות הדירה בחשבון פשוט עלתה כל חודש בממוצע 8000 אלף ש"ח אז מי הפסיד תחשבות תבינו דבר אחד דירות במדינה לא יורדות זאת עובדהסגור
-
נו ונראה לך שדירת 4 חדרים בישראל 25 שנה צריכה לעלות ככההעיראקי 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0עוד 25 שנה כשישארו פה דתיים וערבים היא תהיה שווה 500,000סגור
-
15.משכנתאותצביקה 08/2022/24הגב לתגובה זו1 1שלא יפחידו אותנו אני לקחתי משכנתא בשנת 97 בריבית משתנה על כל הסכום וכיום הרבית של 1.42ל חמש שנים והיתרון במשכנתא לא צמודה שאפשר לעבור מסלול למסלול ללא כנס ובשנת 97 הריבית הקבועה עמדה על קרוב ל 7 אחוז חשבון פשוט כל התקופה החזר ירדסגור
-
14.חרא מדינהדני 08/2022/24הגב לתגובה זו4 2לא נותנים לחיות בשקטסגור
-
13.פמפמתם את לוקחי המשכנתאות לקחת 2 שליש פרייםחצופים 08/2022/24הגב לתגובה זו9 0רק לפני שנה עודדתם לקחת 2 שליש פריים ה פלתם את הצעירים להיות משועבדים לבנקים צריך לתבוע אותכםסגור
-
נחנקיםנחנק 08/2022/25הגב לתגובה זו1 0צודק!!! בדיוק על זה כולם נפלו!!! משלמים משכנתא מטורפת , עליה של 1500 שקלים בחודש!!! השם ייקום דמינו!!!סגור
-
12.איך לפני שנה בנק ישראל עודד מסלול פריים מורחב?פריים בהמלצת הנגיד! 08/2022/23הגב לתגובה זו3 1אג'נדת משכנתאות מזגזגת בחסות הנגיד! מסמנים לציבור בואו ותגדילו מסלול פריים. מגבלת שליש הוסרה. הציבור נוהר לאפיק פריים מורחב. עכשיו ממליצים מה? יקטינו שוב? מדיניות ומשכנתאות זה לטווח הארוך...עוד כמה צעדים קדימה לפני ששולחים מאות אלפי משקי בית לקחת חוב לעשרות שנים במסלול שמשנה מגמה ומזניק חוב בעשרות אחוזים. תכנון וראיה קדימה...אמרנו?!סגור
-
11.מישהו עשה הגהה לכתבה הזאת? (ל"ת)יעל 08/2022/23הגב לתגובה זו1 0סגור
-
10.כל האליטותדוד 08/2022/23הגב לתגובה זו3 1זבלה כל האליטות....הכל יתהפך עליכם נגיד בנק ישראל תודה רבה ...אפסיםסגור
-
9.שקר וכזבכסתח 08/2022/23הגב לתגובה זו3 0השקר הזה כל כך נמוך ומייחס לעם אינטלגנציה של מטומטמים. הרי בנק ישראל הוא ששינה את המגבלה על הלוואות בריבית פריים ועכשיו משחק אותה יועץ כלכלי עם תובנות... אלק. כמה צביעות ואסתי ומעל לכל, התנשאות.סגור
-
8.נתנו הלוואות של מעל מיליון שח לרוכשי דירותסאמר 08/2022/23הגב לתגובה זו2 2ועכשיו מעלים את הריבית דבר שיגרום לאנשים לקרוס ולא יוכלו לשלם את המשכנתאות.אולי בהמשך מחירי הדירות יעצרוסגור
-
7.כאילו שיש למסכנים שהבנקים עושקים וגונבים בחסות ממדלת הזליזה 08/2022/23הגב לתגובה זו3 2בושה וחרפה אחרי שאתם עושקים את הזוגות הצעירים שאין להם ברירה כי בעלי הדירות משכירים במחירים מופקעים ועדיף כבר לקחת משכנתא זוג צעיר מתחיל את החודש עם 4.5 אלף משכנתא 3.700 שח גן/מעון לילד אחד ואיפה טיטולים תמל וכל המסביב ולא הגענו לאוכל מדינה פח שאוכלת את אזרחיה מי שעשיר מתעשר יותר ומי שממעמד הביניים ומטה נהיה עני יותרסגור
-
6.איזה משכנתא הוא מציע?.אלי 08/2022/23הגב לתגובה זו3 0לפני כ 25 שנה הייתי פקיד משכנתאות.השאלה אינה איזו משכנתא זולה יותר. אלא איזו מתאימה יותר ללקוח.ובישראל שהכל כמעט צמוד מדד משכנתא צמודה מתאימה לרוב. יש משכנתא זולה יותר.שהיתה שולחת את רוב הלווים לפשיטת רגל. עלית ריבית נוספת תמתן את עלית הנדלן בכל רע יש טובסגור
-
משכנתא מומלצתאבי נפתלי 08/2022/23הגב לתגובה זו0 1המשכנתא המומלצת היא במסלול פריים , במידה וריבית הפריים עולה , הקרן תמיד תמיד יורדת ולא משנה כמה הריבית תעלה , הכי גרוע שיכול להיות בריבית הפריים שהיא עולה , פשוט מאוד משלמים כל חודש בערך 200 שקלים על עלייה של 0.75 אחוז על 500000 שקלים ל 20 שנים , אך לא לשכוח , אין עמלת פרעון מוקדם (60 שקלים סך הכל ) ותמיד הקרן יורדת , והכסף נשחק עם הזמןסגור
-
5.יהודים זבל רק כסף (ל"ת)גיא 08/2022/23הגב לתגובה זו2 6סגור
-
4.עכשיורון1970 08/2022/23הגב לתגובה זו11 0עכשיו התעוררת נבלה אחרי שנתתם אלפי משכנתאות וזימברתם את האנשים הלוואי שהחיים שלך יתנהלו כךסגור
-
אם לא היו נותנים לך היית מתבכייןבני 08/2022/23הגב לתגובה זו0 1אז נתנו ועכשיו אתה גם מתבכייןסגור
-
אשכרה (ל"ת)יוסי 08/2022/23הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.יופי חכמת הבדיעבדישראל 08/2022/23הגב לתגובה זו8 0בדיעבד כולם חכמים גדולים. מי היה מאמין לעליות ריבית כאלה לפני 4 חודשים. אנשים לקחו וגם יועצי משכנתא המליצו להיחשף לפרייםסגור
-
2.ביטלו מגבלה ואז העלו את הריבית שנייה אחריהכלכלן הקפצן 08/2022/23הגב לתגובה זו13 0אז למה ביטלתם את המגבלה על הריבית הצמודה, ועוד עשיתם את זה שנייה לפני שבחרתם להעלות ריביתסגור
-
שנייה אחרי שהוא אמר את זהאריאל 08/2022/23הגב לתגובה זו1 0הוא היה אמור להתפטר. אבל ....אנחנו במדינת ישראל. בושה!סגור
-
1.שטויותאלי 08/2022/23הגב לתגובה זו4 7מי שלקח מיליון שקל התווסף לו בממוצע 400 שקל להחזר החודשי . וזה לא הרבה כסף אם לקחתם מיליון שקל משכנתא ... וגם מי שלקח הכל בריבית פריים עדין לא הגיע לריבית גבוהות מידי ... 3.5 - 4 אחוז ריבית זה מה היית מקבל בריבית קבועה לפני שנה. ואף אחד לא חושב שיעלו את הריבית ל 4 או 5 אחוז כי חברות יקרסו.סגור
-
כל דירה מגעילה היום דורשת מליון משכנתאבני 08/2022/23הגב לתגובה זו2 0אתה חי בסרט במחירים של שנת 2000סגור
-
ריבית 0.75אין עוד מלבדו 08/2022/23הגב לתגובה זו3 1זה במידה ואתה גר בסביון או עובד ההייטק ואבי ממן את הדירה אז תפסיק להתפלצן עלינו שכל 100שח נספרששני ההורים עובדים קשה מאוד להחזיק עבודה חדירה למשך 30 שנה בנקאים חזירים.סגור
