נדל"ן, בינה מלאכותית וטראמפ. אלה הנושאים המרכזיים שעלו במפגש השבוע בו אירח משה לארי, מנכ"ל בנק מזרחי טפחות, את פורום ראשי החברות בלשכתו. המפגש כלל מנהלים בכירים כמו מנכ"לית אל-על דינה בן טל גננסיה.

המפגש התמקד בתחזיות כלכליות והזדמנויות אסטרטגיות לשנים הקרובות, תוך שימת דגש על התפתחות שוקי הנדל"ן, הטכנולוגיה ושוק ההון. במהלך המפגש, פתח לארי בסקירה על שוק הנדל"ן והציג תחזית משמעותית: בשנת 2025 צפוי שוק המשכנתאות בישראל להגיע להיקף מרשים של 100 מיליארד שקל - עלייה דרמטית מנתוני 2023 אז עמד היקף המשכנתאות ב-71.3 מיליארד שקל והיה הנמוך ביותר מאז 2019, ועלייה קלה מאשר שנת 2024 שתסתיים ככל הנראה בקצת פחות מ-100 מיליארד שקל. לדברי מנכ"ל מזרחי טפחות, נתון זה משקף את המשך הביקוש הגבוה לדיור ואת יציבות השוק המקומי, למרות האתגרים הגלובליים.

הנתונים העדכניים לשנת 2024 מחזקים את התחזית הזו, כשהיקף המשכנתאות עד כה מצביע על עלייה משמעותית. כך, בחודשים האחרונים נרשמו שיאים חודשיים חדשים, עם צפי להתקרבות להיקף שנתי של כמעט 100 מיליארד שקל. מגמה זו מדגישה את ההמשכיות הצפויה בצמיחת שוק המשכנתאות גם בשנים הבאות.

דני מאור, מנהל מחלקת ההייטק בבנק, התייחס לתפקיד ההולך וגדל של הבינה המלאכותית בכלכלה ובחברה. מאור ציין כי עד 2030 השימוש הגלובלי בטכנולוגיה זו צפוי להגיע ל-75%, והדגיש את חשיבות ההיערכות של העסקים בישראל לעידן הטכנולוגי המתפתח.

יוני פנינג, אסטרטג חדר עסקאות בבנק, שיתף תובנות על שוק ההון והשפעת הבחירות הקרובות בארצות הברית על כלכלה גלובלית והשקעות. הוא הציג גישה פרואקטיבית שמאפשרת לעסקים לנווט במורכבות השוק ולהיערך לשינויים משמעותיים.

מעבר לנושאים הכלכליים, האירוע הדגיש את הפן החברתי: פלטפורמת "ישראל", יוזמה ייעודית של הבנק, מסייעת לעסקים באזורי הצפון והדרום ולחברות בבעלות משרתי מילואים, במטרה לקדם צמיחה כלכלית בפריפריה.

פורום ראשי החברות, שכולל מנהלים בכירים כמו דינה בן טל גננסיה, מנכ"לית אל על; נגה קינן, יו"ר הפורום; ומיכאל רבינוביץ, מנכ"ל רשת ארכה, משמש כפלטפורמה לשיתוף ידע וניסיון. הפורום שם לו למטרה לצמצם את הפערים בין הממשלה לעולם העסקי ולעודד שיתופי פעולה שיחזקו את המשק הישראלי.

נגה קינן יו״ר הפורום ומיכאל רבינוביץ מנכ״ל רשת ארכה. צילום: עומר שי

המפגש היה גם הזדמנות ליהנות מחוויה קולינרית משובחת, הודות לשף איציק בוסידן מ-"קונדיטורית פאי", שסיפק מטעמים ייחודיים שתרמו לאווירה החמה והמקצועית.

על פי דו"חות הבנקים לרבעון השלישי של 2024, מהשוואת הנתונים עולה כי בנק מזרחי-טפחות, הבנק המוביל בתחום המשכנתאות, הגדיל משמעותית את נתח השוק שלו לכדי 38.7% בהשוואה ל-34% ברבעון השני של השנה.

במקום השני מחזיק בנק לאומי, שירד ברבעון השלישי לנתח שוק של 27.0% בהשוואה ל-29.3% ברבעון השני. בנק הפועלים ממוקם במקום השלישי עם נתח שוק של 18.9% בהשוואה ל-20.0% ברבעון השני השנה. במקום הרביעי נמצא בנק דיסקונט עם נתח של 9.5% בהשוואה ל-10.7% ברבעון הקודם, אחריו החמישי: הבנק הבינלאומי, עם נתח שוק של 4.2% בהשוואה ל-4.4% ברבעון  השני של 2024.